Irgendwann muss jede Immobilie saniert werden. Sei es, weil Sie eine Immobilie aus zweiter Hand kaufen, weil sich Ihre Ansprüche ans Wohnen geändert haben oder weil Sie Ihre Immobilie fit für die Zukunft machen möchten. Lesen Sie, wie Sie eine Sanierung am besten planen, umsetzen und finanzieren.
Immobilien energetisch sanieren
Ältere Immobilien sind oft günstiger als Neubauimmobilien, aber sie müssen oft erstmal energetisch saniert werden. Eine veraltete Heizung, undichte Fenster oder eine mangelnde Dämmung sind schlecht für Ihre Energiekosten und die Umwelt.
So unterstützen Sie die Sparda Immobilien-Profis bei der energetischen Sanierung
- Aufspüren der energetischen Schwachstellen Ihrer Immobilie mit modernster Messtechnik wie z.B. Thermografie
- Umfassende Analyse und Energieberatung
- Individuell zugeschnittene Maßnahmen zur dauerhaften Senkung der Energiekosten
- Überwachung der Bauarbeiten und Qualitätskontrolle
Käuferberater
Sven Reuter
Beim Strohhause 27
20097 Hamburg
040 / 35 74 01 - 2066
reuter@spardaimmobilien.de
5 Fakten zum Thema energetisches Sanieren
- Im Energieausweis finden Sie als Käufer erste Informationen zum Sanierungsbedarf. Dort finden Sie nicht nur wichtige Informationen über den Energieverbrauch sondern auch Sanierungsempfehlungen
- Als Käufer einer älteren Immobilie müssen Sie oft die Richtlinien der EnEV beachten und Ihr neues Haus entsprechend sanieren. Diese Kosten sollten Sie bei der Finanzierung von Anfang mit einplanen.
- Typische EnEV-Sanierungspflichten sind z.B. ältere Heizkessel und die Dachdämmung
- Sie haben meistens zwei Jahre Zeit für die Sanierung. Danach drohen bis zu 50.000 Euro Bußgeld
- Für bestimmte Sanierungen gibt es KfW-Fördermittel
Mehr Wohnkomfort dank Modernisierung
Egal, ob die Kinder ausgezogen sind, das Haus barrierefrei fürs Alter werden soll oder Sie es gerade gekauft haben – für jede erfolgreiche Sanierung gilt folgende Reihenfolge:
- Budget festlegen
- Sanierungskonzept vom Profi erstellen lassen
- Ggf. Entrümpelung der Immobilie
- Reihenfolge der Bauarbeiten festlegen (Dach, Keller, Außenwände, Innenausbau)
Günstiger sanieren mit dem Sparda Klimakredit
Machen Sie Ihre Immobilie fit für die Zukunft. Dabei können Sie jetzt gleich zweimal sparen:
- bei kontinuierlich steigenden Energiekosten
- bei der Finanzierung dank des neuen Klimakredits mit attraktiven Konditionen
Klimaschutz ist uns besonders wichtig: Unsere Mutter, die Sparda-Bank Hamburg, arbeitet bereits seit 2013 klimaneutral und ist zertifizierter Umweltpartner der Stadt Hamburg.
Extra-Zinsrabatt für nachhaltiges Wohnen
Die Sparda-Bank Hamburg eG unterstützt Kundinnen und Kunden seit August 2021 mit einem speziellen Klimakredit dabei, aktiv etwas für den Umwelt- und Klimaschutz zu tun. Alle, die ihre Immobilie nachhaltig sanieren, profitieren jetzt von bis zu 0,5 % Zinsrabatt effektiv. Sichern Sie sich diese günstige Finanzierungsmöglichkeit für die energetische Sanierung oder umweltgerechte Modernisierung gegen Feuchtigkeit & Schimmel.
Schlauer sanieren dank unabhängiger Beratung
Bei Sparda Immobilien profitieren Sie von einem breiten Sanierungsangebot bequem aus einer Hand. Unsere erfahrenen Profis wissen, welche Umbaumaßnahmen Sinn machen, welcher Handwerker empfehlenswert ist und worauf Sie bei der Umsetzung achten sollten. Außerdem erhalten Sie all unsere Beratungs- und Services als bequeme Einzelleistung zum fairen Preis! Denn Sparda Immobilien ist mehr als ein Immobilienmakler Hamburg.