Immobilien Vermietung mit Sparda Immobilien

Die Vermietung Ihrer Immobilie kostet oft mehr Zeit, Mühe und Nerven als gedacht. Außerdem steigen die rechtlichen Anforderungen an Vermieter. Lesen Sie jetzt, wie Sie den richtigen Mietpreis ermitteln, schnell gute Mieter finden, wo die Mietpreisbremse greift und warum sich ein Makler trotz Bestellerprinzip rechnet.

Richtiger Mietpreis für Ihre Immobilie

Nur mit dem passenden Mietpreis, vermieten Sie Ihre Wohnung schnell, sicher und langfristig. Der richtige Mietpreis richtet sich dabei nach Lage, Größe und Ausstattung Ihrer Immobilie. Außerdem gilt in fast allen Bundesländern die Mietpreisbremse.

Welche Ausnahmen gibt es von der Mietpreisbremse?

Die Miete darf bei einer Neuvermietung nicht mehr als 10% über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Außer bei diesen Ausnahmen:

• Neubauwohnungen
• Nach umfassenden Modernisierungen
• Bei bestehenden Mietverträgen, die von Anfang an mehr als 10% darüber lagen
• Möblierte Wohnungen
• Kurzzeit-Vermietungen

Wichtig: Bei Verstoß gegen die Mietpreisbremse drohen bis zu 50.000 Euro Geldbuße!

Passende Mieter finden

Mietnomaden, Streithähne und Bewohner, die Ihre Wohnung schlecht pflegen – Mieter sollten Sie deshalb sorgfältig auswählen. Achten Sie z.B. auf Personalausweis, Mieterselbst- und Schufa-Auskunft. Bei Sparda Immobilien finden Sie viele vorgemerkte und geprüfte Mietinteressenten.

Bestellerprinzip und Maklerkosten bei der Vermietung

Durch das Bestellerprinzip müssen Sie als Vermieter die Kosten für den Makler übernehmen, aber diese Investition rechnet sich sehr schnell durch:

• Sicherer Mieteingang durch professionelle Auswahl der Mieter
• Mehr Sicherheit durch den richtigen Mietvertrag
• Große Ersparnis von Zeit, Geld, Nerven

Sparda Immobilien Extras für Vermieter: 

• 3 Servicepakete rund um die Vermietung, passend für jedes Objekt und Budget
• Auf Wunsch Bezahlung erst nach Eingang von 3 Monatsmieten!

Full-Service rund um die Immobilien Vermietung

Sparda Immobilien bietet als erfahrener Immobilienmakler Hamburg Vermietern mehr Beratung und Service aus einer Hand. Wir kennen den richtigen Mietpreis, finden den passenden Mieter, kümmern uns um Exposé, Mietvertrag und Wohnungsübergabe. Außerdem profitieren Sie von unserem großen Netzwerk – von Grundriss bis Winterdienst.