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Zentral idyllisch grün.
Wohnidyll Hoisbüttel

Wohnidyll Hoisbüttel

Wohnung kaufen Ammersbek

Wohnidyll Hoisbüttel Neubauprojekt Ammersbek

Keyfacts

  • Adresse: Wulfsdorfer Weg 1, Hoisbüttel
  • Art: 8 Eigentumswohnungen
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche ca: 69 - 84 m²
  • Kaufpreis ab: 314.900 € zzgl. Käufercourtage

Historisch. Ländlich. Lebenswert

Hoisbüttel

Adelsgut trifft Hamburg

Bereits 1262 wurde Hoisbüttel urkundlich erwähnt. 134 Jahre später wurde das Dorf geteilt – in einer der Hälften entstand das holsteinische Gut Hoisbüttel. 1803 wurden die beiden Dorfhälften wieder vereint und gehören heute zum Kreis Stormarn im Land Schleswig-Holstein. Eins ist in all den Jahren dabei gleich geblieben: Hier lässt es sich hervorragend leben, umgeben von viel Natur und nah an Hamburg.

Das Neubauprojekt im Wulfsdorfer Weg 1 ist genauso idyllisch wie seine Umgebung. Das Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohnungen begeistert mit einer modernen Ausstattung, schönen Grundrissen und einer guten Lage. So sind Einkaufsmöglichkeiten, die U-Bahn nach Hamburg und viele Freizeitmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt – und die herrliche Ruhe im Grünen nur einen Atemzug.

Es gibt viel zu entdecken!

Makrolage

Weit weg von Hektik und Großstadt

Wir hätten da ein paar Vorschläge für Ihre Freizeitgestaltung im neuen Zuhause:

  • ein Spaziergang durch das Naturschutzgebiet Wohldorfer Wald im bunten Herbstlaub
  • knackiges Gemüse vom Wochenmarkt am Bahnhof Hoisbüttel
  • frisch gepflückte süße Erdbeeren vom Erdbeerhof Glantz
  • Kunsthandwerk und Glühwein auf dem Weihnachtsmarkt am historischen Dorfgemeinschaftshaus

Nah bei / grün / gut angebunden

Mikrolage

Einfach alles ganz nah

Ihr neues Zuhause im Wulfsdorfer Weg 1 in Hoisbüttel bietet Ihnen die Entspanntheit einer kleinen Gemeinde und alles, was man zum täglichen Leben braucht. Freuen Sie sich auf ofenfrische Brötchen vom Bäcker direkt um die Ecke.

Auch die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß weniger als fünf Minuten entfernt. In sechs Minuten sind Sie mit dem Auto in Hoisbüttel oder in Ahrensburg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Restaurants. Mit der U1 und dem Auto sind Sie in einer guten halben Stunde in der Hamburger City. Noch schneller sind Sie in der herrlichen Natur: Der Bredenbecker Teich ist zwei Kilometer entfernt, der Duvenstedter Brook knapp fünf, der nächste Reitstall und der Golfclub Hamburg-Walddörfer gerade mal einen. Selbst die Ostsee ist dank der guten Anbindung an die A1 schnell zu erreichen.

Modern. Gemütlich. Komfortabel.

Wohnungen

3 Zimmer und jede Menge Möglichkeiten

Schon von außen zeigt sich der moderne Komfort des KfW-Effizienzhauses 40 mit nur acht Wohnungen. Die verklinkerte Fassade leuchtet in einem warmen Rot-Braun perfekt ergänzt von den anthrazitfarbenen Akzenten des Satteldachs und den hochwertigen Fensterelementen mit 3-fach Verglasung.

Alle Terrassen und Balkone sind nach Süden ausgerichtet und sorgen so dank bodentiefer Fensterelemente selbst im Innenbereich für sonnige Aussichten. Die Wohnungsgrößen von ca. 69 bis 84 m² sind ideal für kleine Familien und Paare.

Neubauprojekt KfW 40 Effizienzhaus

Durch den KfW-Effizienzhaus-Standard 40 ist eine hohe Bauqualität garantiert. Zusätzlich ergeben sich interessante Fördermöglichkeiten für den Erwerber. Kontaktieren Sie uns!



Schön. Hochwertig. Energiesparend.

Einrichtung

Norddeutsch entspannter Wohnkomfort

Echter Komfort braucht keine großen Worte – genau wie ein typischer Norddeutscher. Er überzeugt stattdessen ganz entspannt mit Taten: rundum gelungene Grundrisse sorgen für viel Raum und Licht. Die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, die hochwertigen Designböden und die harmonisch abgestimmten Farben der Wände, Boden- und Wandfliesen garantieren pures Wohlgefühl, genau wie die Bäder und Gäste-WCs mit Qualitätsprodukten von Villeroy & Boch und Hans Grohe.

Schön. Hochwertig. Energiesparend

Hier rundet eine durchdachte Ausstattung, u. a. bestehend aus zu dem Waschtisch passendem Unterschrank, Kristallspiegel, Handtuchhalter sowie eine Duschabtrennung aus Glas, das Angebot ab. Die Beheizung des KfW-Effizienzhauses 40 erfolgt per moderner Luft-Wasser- Wärmepumpe. Die elektrischen Rollläden, der feste Stellplatz für jede Wohnung und ein Aufzug sind nur drei der vielen komfortablen Details.

Erfahrung schafft Sicherheit.

Bauträger

Bauherr des Wohnidyll Hoisbüttel im Wulfsdorfer Weg 1 ist die ROBEO GmbH Rohn | Bender aus Neuenhaus/Grasdorf. Das Team entwickelt und baut hochwertige Wohn- und Ferienimmobilien im gesamten Bundesgebiet.

Eine besondere Stärke des Unternehmens ist die hausinterne Planung und Konstruktion durch erfahrene Architekten, Ingenieure und Techniker. Dadurch kann die ROBEO GmbH äußerst zeitnah, unabhängig und mit einem Höchstmaß an direkter Einflussnahme Immobilienprojekte entwickeln, prüfen und zur Baureife bringen.

So profitieren Sie als Käufer auch beim Wohnidyll Hoisbüttel von hervorragender Qualität und Zuverlässigkeit. Zusätzlich beauftragt die ROBEO GmbH die TÜV SÜD Industrie Service GmbH (TÜV SÜD), die Abnahme des Gemeinschaftseigentums zu unterstützen und bei Nichtvorliegen wesentlicher Mängel den Erwerbern gegenüber die Abnahmereife verbindlich zu bestätigen. Es fallen keine Kosten für den Erwerber an.

Kompetent. Zuverlässig. Fair.

Kontakt

Ihr Partner: Sparda Immobilien

Wir sind sehr gern persönlich für Sie da bei Fragen zum Projekt, falls Sie noch weitere Infos benötigen sollten, oder wenn wir Sie bei der Finanzierung Ihrer neuen Eigentumswohnung in Hoisbüttel unterstützen dürfen.

Kommen Sie gern auf uns zu!

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Neubauimmobilien

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