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Wohnen am Schlump: teilmöbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Ausblick!

20357 Hamburg-Eimsbüttel, Wohnung

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2018 komplett sanierte ehemalige Schwesternwohnheim des Jerusalemkrankenhauses beherbergt auf neun Wohnvollgeschossen 31 Wohnungen. Alle Wohnungen sind über das Treppenhaus oder bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit zentraler Warmwasserbereitung.

Im Zuge der Sanierung wurde der KfW-70 Standard erreicht, so dass nun auch die Belüftung der Wohnungen über eine Lüftungsanlage erfolgt.

Das Wohngebäude befindet sich im ruhigen Innenhof der Jerusalem-Gemeinde im Moorkamp an der Bahntraße der U3 liegend.

Im Keller steht den Bewohnern eine Waschmaschine und ein Trockner mit Münzzählautomaten zur Verfügung.

Lage

Eimsbüttel: Die Gegend zwischen Hoheluft-West, Harvestehude, Rotherbaum und Altona-Nord zählt zu den begehrtesten und stadtbildlich attraktivsten der ganzen Stadt. Kein Wunder, denn Eimsbüttel kombiniert schöne Altbauten mit vielen Grünflächen und gelebter Stadtteilkultur. Heraus kommt ein lebendiger Stadtteil, der viele junge Menschen und Familien anzieht.

Die Vielfältigkeit und das quirlige Leben, besonders in der Osterstraße, begegnen Ihnen hier jeden Tag. In den kleinen Seitenstraßen hingegen geht es deutlich ruhiger und beschaulicher zu. Der Stadtteil gilt als bodenständig und behält wohl deshalb seinen besonderen Charme mit alteingesessenen Geschäften, einer durchmischten Bevölkerung mit hohem Akademikeranteil und einem angenehmen, oft in Jahrzehnten gewachsenem Miteinander bei.

Die U-Bahn- und Busstation Schlump ist nur ein paar Schritte entfernt. Von hier aus gelangt man mit der U2 und U3, den Bussen 4, 181 und 15 auf direktem Wege nahezu in allen Ecke Hamburgs.

Sonstige Informationen

Der Mieter schließt für die Stromversorgung eigene Verträge mit einem Stromanbieter ab. Wasser/Abwasser werden gesondert nach Verbrauch abgerechnet. Die TV-Versorgung ist über eine Hausantenne auf dem Dach des Gebäudes gewährleistet.

In den Nebenkosten ist eine monatliche Vergütung in Höhe von 36,00 EUR für die Möbel enthalten.

Objektdaten

  • Objekt ID:
    JW5 7/3
  • Zimmer:
    1
  • Wohnfläche:
    36 m²
  • Gesamtfläche:
    36 m²
  • Kaltmiete:
    619,00 EUR
  • Warmmiete:
    810,00 EUR

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärmeheizung
  • Fliesenboden
  • Linoleum
  • Personenfahrstuhl

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1969
  • Effizienzklasse:
    B
  • Endenergiebedarf:
    69,70 kWh/(m²·a)
  • Wertklasse:
    B

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