Nehmen Sie direkt Kontakt mit unseren Beratern auf!

Quick-Kontakt-Formular


Bitte beachten Sie unsere Hinweise zum Datenschutz.

Ihr neues Zuhause im schönen Lokstedt! 2- Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz!

22529 Hamburg-Lokstedt, Wohnung

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1971 in massiver Bauweise erstellt. Die Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre und ist über ein gepflegtes Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnanlage besteht aus drei Gebäuden mit insgesamt 101 Wohneinheiten.

Die Wohnung wird durch eine eigene zentrale Ölheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dabei dezentral über einen Durchlauferhitzer. Die Fenster der Immobilie sind aus aus Kunststoff/Holz und isolierverglast.

Die gesamte Wohnung ist schön hell und geräumig.

Die nach Süden gerichtete Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Durch die Bepflanzung rund um die Terrasse bietet sich hier eine uneinsehbare grüne Oase, die zum Verweilen einlädt.

Des Weiteren gehören zu der Wohnung ein gut zu erreichender Kellerraum sowie von der Gemeinschaft genutzte Wasch- und Trockenräume.

Vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin mit uns oder lassen Sie sich erst einmal zu einem virtuellen 360° Rundgang einladen (Hinweis: die Darstellung verkleinert die eigentliche Größe der Zimmer).

Über den nachstehenden Link gelangen Sie zur 360° Begehung.

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1837356?accessKey=5ee6

Lage

Hamburg-Lokstedt mit seinen fast 27.000 Einwohnern gehört zu den beliebten und gesuchten Stadtteilen der Hansestadt Hamburg. Er befindet sich zwischen den Stadtteilen Niendorf, Eimsbüttel, Hoheluft und Stellingen. Seine gewachsene Struktur mit einer Mischung aus moderner und klassischer Architektur ist bei Jung und Alt beliebt. Die gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie ein vielseitiges Freizeitangebot machen diesen Stadtteil so begehrt.

Die Wohnanlage befindet sich nahe des NDR-Geländes und Hagenbecks Tierpark. Sie liegt im Hochparterre des soliden Mehrfamilienhauses und die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.

Sonstige Informationen

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    PU1647
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    63 m²
  • Nutzfläche:
    8 m²
  • Verfügbar ab:
    01.06.2021 ggf. auch früher
  • Kaufpreis:
    295.000,00 EUR
  • Courtage:
    6,25 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Ölheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1971
  • Effizienzklasse:
    E
  • Energieverbrauch-
    kennwert:
    134,10 kWh/(m²·a)
  • Wertklasse:
    E

Direktanfrage