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Zweifamilienhaus mit großem Garten

22457 Hamburg-Schnelsen, Haus

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde im Jahr 1938 gebaut und 1957 durch einen Anbau erweitert.

1970 wurde das Erdgeschoss ausgebaut und das Haus um ein weiteres Geschoss aufgestockt. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut und verfügt damit über eine komfortable Einliegerwohnung.

Zum gleichen Zeitpunkt wurde eine freistehende Doppelgarage errichtet.

Das Haus ist mit gelben Ziegeln verblendet. Das Satteldach ist mit dunkelgrauen Frankfurter Pfannen gedeckt.

Die rückwärtige Fassade ist durch die integrierte Loggia und den Wintergarten aufgelockert.

Lage

Schnelsen liegt im Nordwesten Hamburgs und grenzt an Schleswig-Holstein.

Die gute Infrastruktur, die Vielzahl von Grünflächen und ein sehr annehmbares Preis-Leistungsverhältnis machen diesen Stadtteil so attraktiv. Wer hier lebt, genießt den Wohnkomfort in der grünen Natur und hat dennoch die großstädtische Vielfalt immer in Reichweite.

Besonders attraktiv ist Schnelsen durch die Anbindung an die Autobahnen A7 und A23.

Auch die öffentlichen Verkehrsmittel (AKN / Bus), die sie in ca. 30 Minuten Gesamtfahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof bringen, sind fußläufig zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie diverse Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    MJ1725
  • Zimmer:
    8
  • Wohnfläche:
    217 m²
  • Nutzfläche:
    129 m²
  • Gesamtfläche:
    346 m²
  • Grundstück:
    1.118 m²
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis:
    695.000,00 EUR
  • Courtage:
    6,25 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Keller
  • Ölheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1938
  • Jahrgang:
    2014
  • Effizienzklasse:
    E
  • Endenergiebedarf:
    126,52 kWh/(m²·a)
  • Ausstelldatum:
    15.02.2019
  • Wertklasse:
    E

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