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Wohnen am Kurpark vom Timmendorfer Strand - exklusive 2-Zimmer-Wohnung!

23669 Timmendorfer Strand, Wohnung

Objektbeschreibung

Die Wohnung besticht mit der ausgezeichneten Lage direkt gegenüber vom Kurpark in Timmendorfer Strand. Das Gebäude wurde 1994 in massiver Bauweise mit 12 Einheiten errichtet.

Das Gebäude und die Außenanlagen sind sehr gepflegt.

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43,5 m². In der hellen und offenen Einbauküche müssen Sie auf nichts verzichten. Vor dem Wohnzimmer befindet sich ein Balkon mit Blick auf den schönen Kurpark. Zudem verfügt die Wohnung über einen zweiten Balkon, der über das Schlafzimmer zu erreichen ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Duschwand ausgestattet und bietet zudem Platz und Anschluss für eine Waschmaschine. In der gesamten Wohnung wurden Fliesen verlegt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz.

Lage

Die Lübecker Bucht lockt mit grenzenloser Ferienidylle: Dem Blick übers Meer bis nach Dänemark, kilometerlange Strände und den schönsten Ostseebädern von Scharbeutz über Sierksdorf bis nach Neustadt im Norden und südlich von Timmendorfer Strand bis nach Travemünde. An der Ostsee gelegen ist sie ein echter Urlaubstraum mit blitzblauem Meer, Steilküsten und schneeweißen Stränden, der hügeligen Holsteinischen Schweiz, tiefen Seen, Gastronomie- und Erlebnishighlights.

Nur 650 Meter bis zum Sandstrand, eines der zu Recht beliebtesten Urlaubsziele Deutschlands, liegt diese schöne Eigentumswohnung! Die Wohnung liegt direkt im Zentrum von Timmendorfer Strand. In 8 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Strand sowie diverse Shopping- und Gastronomiehighlights. Unzählige Veranstaltungen und mögliche Freizeitaktivitäten bieten zu jeder Jahreszeit ein wirklich vielfältiges Angebot für alle Altersklassen! Timmendorf hat so viel zu bieten - überzeugen Sie sich selbst!

Sonstige Informationen

Die Courtage in Höhe von 6,95 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    FW118
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    44 m²
  • Nutzfläche:
    4 m²
  • Verfügbar ab:
    nach Absprache
  • Kaufpreis:
    349.000,00 EUR
  • Courtage:
    6,95 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Aussenparkplatz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gasheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1994
  • Effizienzklasse:
    D
  • Ausstelldatum:
    21.01.2019
  • Energieverbrauch-
    kennwert:
    120,50 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser:
    1
  • Wertklasse:
    D

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