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21683 Stade, Wohnung

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 in massiver Bauweise erstellt und mit einem roten Stein verklinkert. Das Dach ist mit einer dunklen Betondachpfanne eingedeckt.

Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links und wird durch eine zentrale Gasheizung beheizt. Die Fenster der Immobilie sind alle in weiße Kunststoffrahmen gefasst und isolierverglast.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen Flur in den großzügigen und offen geschnittenen Wohn- und Essbereich. Von hier aus sind zur Rechten und Linken die beiden überdachten Balkone zu begehen. Genießen Sie hier in den Sommermonaten bei einem Glas Wein den wohlverdienten Feierabend. Im vorderen Teil der Wohnung sind als erstes Schlafzimmer und das Gäste-WC zu finden. Im hinteren Teil schließen sich zwei weitere Schlafzimmer und das Badezimmer an. Eine Einbauküche darf auch in dieser Immobilie nicht fehlen und ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung verfügt über ein Vollbad.

Ein geräumiger Speicherraum ist ebenfalls vorhanden und bietet viele Abstellmöglichkeiten.

Die Immobilie wird geräumt und frei übergeben.

Lage

Das Grundstück, auf dem sich das Mehrfamilienhaus mit der Eigentumswohnung befindet, liegt am Rand von Bützfleeth, einer beliebten Wohnlage nahe des Zentrums.

Der Stadtteil Bützfleeth ist schon seit Jahren sehr beliebt, nicht zuletzt aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Stader Innenstadt. Auch die sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sprechen für diesen schönen Stadtteil.

Die ärztliche Versorgung und das gute Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen bietet auch unserer jüngeren Generation alle Möglichkeiten.

Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen ist auch vorhanden. Das beheizte Freibad lädt zum entspannen ein. Hier ist wirklich für jeden etwas dabei.

Die Innenstadt der Hansestadt Stade ist mit dem Pkw innerhalb von ca. fünfzehn Minuten zu erreichen.

Das nach Süd-West ausgerichtete Grundstück ist in einer ruhigen Wohnstraße gelegen. Die Nachbarschaft ist durch Mehrfamilienhausbebauungen im gleichen Baustil geprägt.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    TH12
  • Zimmer:
    4
  • Wohnfläche:
    86 m²
  • Nutzfläche:
    7 m²
  • Grundstück:
    31.460 m²
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis:
    89.000,00 EUR
  • Courtage:
    6,25 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Laminatboden

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1973
  • Effizienzklasse:
    F
  • Ausstelldatum:
    31.01.2019
  • Energieverbrauch-
    kennwert:
    184,00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser:
    1
  • Wärmewert:
    184
  • Wertklasse:
    F

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