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Traumhaftes Einfamilienhaus in beliebter Lage

24943 Flensburg, Haus

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Küche mit Einbauküche und einer kleinen Speisekammer sowie der Hauswirtschaftsraum mit der Nebeneingangstür zum Garten. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Fenster und das großzügige, helle Wohnzimmer mit seinem Zugang zur Terrasse und dem schönen Kaminofen, der an kalten Tagen für angenehme Wärme sorgt. Alle Räume sind von der Diele aus zu erreichen.

Über die Treppe gelangen Sie in den Flur des Dachgeschosses. Dieses verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein schönes Vollbad mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich verfügt das Bad über eine Fußbodenerwärmung, somit gibt es keine kalten Füße im Winter.

Lage

Dieses im Jahre 2006 in Massivbauweise erstellte Haus steht auf einem 593 m² großem Grundstück im schönen Stadtteil Sünderup.

Der grüne Stadtteil Sünderup liegt am östlichen Rand der Stadt Flensburg und ist ein begehrtes Wohngebiet aufgrund seiner zentralen Lage zur B199.

Mit den Bussen, die mehrmals stündlich fahren, erreichen Sie die Innenstadt bequem und können das nordische Flair der Stadt in Cafés und Restaurants genießen oder die vielfältigen Geschäfte und die alten Kauffmanns-Höfe besuchen.

Im direkten Umfeld finden Sie Kindergärten, Grundschulen sowie auch weiterführende Schulen und die Europa Universität Flensburg.

Für die Nahversorgung stehen Ihnen ein Bäcker und zwei Supermärkte in der näheren Umgebung zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bietet das Einkaufszentrum im Förde-Park, hier finden Sie auch Apotheken vor.

Rundherum um Sünderup befinden sich Ärzte mit unterschiedlichen Spezialisierungen, die sich um Ihre Gesundheit kümmern.

Auch die Strände der schönen Fördestadt sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Sonstige Informationen

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    SP1822
  • Zimmer:
    4
  • Wohnfläche:
    102 m²
  • Grundstück:
    593 m²
  • Verfügbar ab:
    nach Absprache
  • Kaufpreis:
    398.000,00 EUR
  • Courtage:
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fenster (im Bad)
  • Fernwärmeheizung
  • Fliesenboden

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    2006
  • Effizienzklasse:
    C
  • Endenergiebedarf:
    91,00 kWh/(m²·a)
  • Ausstelldatum:
    10.06.2020
  • Wertklasse:
    C

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