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Endreihenhaus mit mediterranem Flair

25462 Rellingen, Haus

Objektbeschreibung

Die Häuserzeile, zu dem das schöne Endreihenhaus gehört, wurde 1962 in massiver Bauweise gebaut.

Beim Betrachten des Hauses von außen fällt zunächst die strahlend weiße Putzfassade ins Auge.

Das Satteldach ist mit schwarzen Zementdachpfannen gedeckt.

Von der Terrasse hinter dem Haus blicken Sie in den schön angelegten Garten, der mit einem Gartenteich zur Erholung einlädt. Die Terrasse verfügt über eine elektrische Markise, die Ihnen an sonnigen Tagen ausreichend Schatten spendet.

Eine massive Wand trennt den rückwartigen Teil des Gartens von dem Eingangsbereich mit dem gepflegten Vorgarten, so dass Sie vor neugierigen Blicken geschützt sind.

Dahinter wurde ein Gartenhäuschen angebaut, das durch seine beiden großen Fenster lichtdurchflutet ist und für zusätzlichen Platz sorgt.

Lage

Rellingen ist ein grüner, lebendiger und sehr aktiver Wohnort. Die Rellinger Innenstadt bietet Ihnen sowohl einen historischen Teil, mit der berühmten Rellinger Kirche, als auch einen klassisch modernen, mit dem Rathaus. Rellingen ist seit 1987 regelmäßiger Festivalort des Schleswig-Holstein Musikfestivals. Diverse Vereine laden zu einem geselligen Zusammensein mit vielen bunten Aktivitäten ein. Naherholung finden Sie beispielsweise im Staatsforst oder am Krupunder See.

Mit sieben Kindertageseinrichtungen und drei Schulen verfügt die Gemeinde über ein umfassendes Angebot für den Nachwuchs. Alle Schulen bieten auch ein zusätzliches Betreuungsangebot.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie diverse Arztpraxen sind in der näheren Umgebung ansässig. Die Halstenbeker Wohnmeile erreichen Sie in wenigen Minuten.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit einer Bushaltestelle in der Nähe zum Objekt gegeben. Die S-Bahnstation "Halstenbek" wird von dieser Buslinie angefahren. Die Autobahnanschlüsse Halstenbek/Rellingen oder Halstenbek/Krupunder sind ebenfalls nicht weit entfernt.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

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Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

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Objektdaten

  • Objekt ID:
    DD1602
  • Zimmer:
    3
  • Wohnfläche:
    91 m²
  • Nutzfläche:
    73 m²
  • Gesamtfläche:
    164 m²
  • Grundstück:
    401 m²
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis:
    319.000,00 EUR
  • Courtage:
    6,25 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Laminatboden

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1962
  • Effizienzklasse:
    F
  • Endenergiebedarf:
    192,50 kWh/(m²·a)
  • Ausstelldatum:
    31.01.2019
  • Wertklasse:
    F

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