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Schönes Einfamilienhaus mit tollen Extras!

21337 Lüneburg, Haus

Objektbeschreibung

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage im wunderbaren Moorfeld. Das Haus wurde im Jahre 1954 in massiver Bauweise erstellt und mit einer Fassade weiß verputzt. Das Dach wurde mit einer roten Tondachpfanne eingedeckt.
Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Die Fenster sind in Holzrahmen gefasst und isolierverglast. Auch eine Einbauküche darf nicht fehlen und ist im Kaufpreis enthalten. Als Pkw-Stellplatz dient eine Garage.
Das Einfamilienhaus zeichnet sich vor allem durch die Besonderheiten und vielen Extras aus. Die Highlights: Der großzügige Swimmingpool im Gartenbereich und ein Whirlpool im Kellergeschoss laden zu entspannenden Stunden ein und verleihen dem Haus viel Charme. Ebenso spannend: Das Haus verfügt über zwei großzügige Wintergärten - genießen Sie hier wundervolle Stunden mit der Familie.

Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Die Hansestadt Lüneburg ist eine historische Stadt in Niedersachsen mit ca. 73.000 Einwohnern. Sie liegt etwa 45 Kilometer südöstlich von Hamburg und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Universitätsstadt befindet sich am Rande der Lüneburger Heide.

Das Einfamilienhaus liegt im Lüneburger Stadtteil Moorfeld. Sämtliche Ärzte, sowie Apotheken, Bank, Schulen und ein Kindergarten sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Das große Einkaufszentrum "Löwecenter" verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und liegt nur 550 m entfernt.
Eine gute Stadtbusanbindung sorgt für einen raschen Weg in die Innenstadt von Lüneburg.

Die A39 und auch die öffentlichen Verkehrsmittel der Bahn ermöglichen einen schnellen Transfer in die Städte Hamburg, Winsen, Uelzen oder Soltau.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    TH11
  • Zimmer:
    5
  • Wohnfläche:
    129 m²
  • Nutzfläche:
    60 m²
  • Grundstück:
    400 m²
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis:
    249.000,00 EUR
  • Courtage:
    6,25 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gasheizung
  • Kamin
  • Keller
  • Laminatboden
  • Swimmingpool
  • Teppichboden
  • Tiefgarage

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1954
  • Effizienzklasse:
    H
  • Endenergiebedarf:
    257,30 kWh/(m²·a)
  • Ausstelldatum:
    24.06.2019
  • Wärmewert:
    257,3
  • Wertklasse:
    H

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