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Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenloggia und Stellplatz!

22047 Hamburg-Wandsbek, Wohnung

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße. Das Grundstück ist sehr schön eingewachsen und die Loggia daher so gut wie nicht einsehbar. Von hieraus haben Sie einen großartigen Blick in den Garten.

Diese gepflegte Wohnanlage wurde von der Wohnungseigentümergemeinschaft stets gut in Schuss gehalten. Die Grünanlagen sind charmant angelegt und sehr großzügig.

Lage

Wandsbek ist ein lebendiger und vielgesichtiger Stadtteil im Osten Hamburgs. Wandsbek Markt ist mit einer der größten Verkehrsknotenpunkte für U- und S-Bahn sowie Buslinien in Hamburg. Am Friedrich-Ebert-Damm und im Wandsbeker Quarree pulsieren Einzelhandel, Service und Dienstleistungen. Hinzu kommen die medizinischen Einrichtungen, die Gastronomie und viele Freizeiteinrichtungen. Auf dem Wandsbeker Wochenmarkt können Sie 6 Tage in der Woche frisches Obst und viele weitere Lebensmittel einkaufen.

Der nahe gelegene Eichtalpark erstreckt sich entlang dem Flüßchen Wandse und bietet ein ideales Umfeld zum Wandern, Joggen oder Erholen im Grünen.

Das hier angebotene Objekt liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld und in einer ruhigen Anwohnerstraße.

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in der Stephanstraße oder im Friedrich-Ebert-Damm zu erreichen. In der Hamburger City sowie auf den Autobahnen 1 und 24 sind Sie in wenigen Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 50 m vom Haus entfernt. Der Bus bringt Sie zu den nahe gelegenen Bahnstationen. Mit den zahlreichen Linien der U-Bahn gelangt man ab Wandsbek Gartenstadt oder Straßburger Straße schnell in alle Bezirke der ganzen Hansestadt.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet. Dadurch haben Sie den ganzen Tag Sonne auf der Loggia.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    JZ293
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    53 m²
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis:
    184.000,00 EUR
  • Courtage:
    6,25 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Ölheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1961
  • Jahrgang:
    2014
  • Effizienzklasse:
    E
  • Energieverbrauch-
    kennwert:
    148,90 kWh/(m²·a)
  • Energieverbrauchkennwert:
    148,90
  • Wertklasse:
    E

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