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Frei und saniert! 2-Zi.-Wohnung mit Balkon, zzgl. TG-Stellplatz!

22307 Hamburg-Barmbek Nord, Wohnung

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 1965 erbauten Rotklinkerhaus. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude liegt zentral zur U-Bahn und zum Stadtpark. Hinter dem Haus rundet der gepflegte Gemeinschaftsgarten das Bild ab.

Das Gebäude wurde laufend renoviert und gepflegt. Das Dach wurde 2005 saniert und gedämmt. Das Treppenhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Eingangstüren wurden vor Kurzem erneuert.

Die Wohnanlage wird über Fernwärme beheizt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im zentralen und beliebten Stadtteil Barmbek-Nord. Dieser liegt im Nordosten Hamburgs und grenzt u. a. an die Stadtteile Barmbek-Süd, Winterhude und Steilshoop. Barmbek-Nord zeichnet sich architektonisch durch seine typische Rotklinker-Backsteinbauweise aus.

Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage in einer Wohnstraße in ca. 1 km Entfernung zur U-Bahnstation Habichtstraße und Alte Wöhr. Mit dem Fahrrad benötigen Sie bis zur U- Bahn ca. 4 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken finden Sie in der naheliegenden Steilshooper Straße. Im fußläufig entfernten Park am Langenfort oder im Stadtpark können Sie im Sommer grillen, joggen oder einfach nur entspannen.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    JZ284
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    57 m²
  • Gesamtfläche:
    57 m²
  • Grundstück:
    23.699 m²
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis:
    234.000,00 EUR
  • Courtage:
    6,25 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Fernwärmeheizung
  • Tiefgarage

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1965
  • Jahrgang:
    2014
  • Effizienzklasse:
    D
  • Energieverbrauch-
    kennwert:
    120,00 kWh/(m²·a)
  • Ausstelldatum:
    19.02.2018
  • Energieverbrauchkennwert:
    120,00
  • Wertklasse:
    D

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