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Raumwunder auf traumhaftem Grundstück mit Weitblick!

23617 Stockelsdorf, Haus

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnstraße und doch so zentral liegt unser schönes 1- bis 2- Familienhaus nebst Garagen und viel Stauraum auf einem wunderschönen Grundstück mit Weitblick auf die Felder.
Hier findet auch die ganze Familie nebst Hobby ihren Platz. Das Objekt ist 1959 erbaut und wurde laufend instandgehalten und gepflegt. Das Grundstück ist ein Eigenlandgrundstück mit einer tollen Größe von ca. 1.065 m².

Das Dach wurde vor ca. 30 Jahren erneuert, 1989 ist auch eine Gaube ins obere Badezimmer eingebaut worden. Die Heizung ist aus dem Jahr 1998, Fenster aus 1996 und teilweise 1989. Das Objekt ist neu verklinkert worden und die Bäder wurden auch modernisiert.

Die Lage ist sehr beliebt – sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Lage

Stockelsdorf: Aus einer kleinen Ansiedlung von damals ist heute eine blühende Großgemeinde am Stadtrand von Lübeck geworden. Sie besteht aus dem Hauptort Stockelsdorf und zehn Dorfschaften. Während die Dorfschaften weitgehend ihren ländlichen Charakter behalten haben, präsentiert sich Stockelsdorf selbst als moderner und lebendiger Ort mit städtischen Grundzügen.
Der belebte Ortskern mit seinen zahlreichen Geschäften bietet Einkaufsmöglichkeiten für Jung und Alt. Viele kleine Fachgeschäfte und etliche große Verbrauchermärkte befinden sich im Ort. Für die Freizeitgestaltung stehen eine Gemeindebücherei, eine Volkshochschule, ein Jugendzentrum und zahlreiche Vereine zur Verfügung. Sportlichen Aktivitäten kann auf den verschiedenen Sportplätzen und in den zahlreichen Sporthallen in Stockelsdorf beziehungsweise Dissau nachgegangen werden.

Wegen der guten Verkehrsanbindung können auch die Vorteile der Städte Lübeck und Bad Schwartau gut genutzt werden. Hier gibt es Theater, Museen, Schwimmhallen, Freibäder und vieles mehr.

Die Förderung der vorschulischen Bildung von Kindern hat in der Gemeinde einen hohen Stellenwert. Im Kernort Stockelsdorf sind insgesamt vier Schulen vorhanden: drei Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule. Gymnasien befinden sich in den Nachbarstädten Lübeck und Bad Schwartau. Eine Nachmittagsbetreuung bietet Ihnen die Offene Ganztagsschule Stockelsdorf.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit dem Blick auf weite Felder und in Nähe des Waldes.

Sonstige Informationen

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

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Objektdaten

  • Objekt ID:
    NH133
  • Zimmer:
    6
  • Wohnfläche:
    121 m²
  • Nutzfläche:
    84 m²
  • Grundstück:
    1.065 m²
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis:
    379.000,00 EUR
  • Courtage:
    5,95 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Gasheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1959
  • Effizienzklasse:
    D
  • Ausstelldatum:
    09.01.2018
  • Energieverbrauch-
    kennwert:
    122,00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser:
    1
  • Wertklasse:
    D

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