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Paradies in traumhafter Alleinlage

24852 Langstedt, Haus

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt kommen nicht nur Pferdefreunde auf ihre Kosten, sondern auch alle Naturliebhaber die ihr Zuhause als eine persönliche Oase verstehen. Auf insgesamt auf dem 11.491 m² können Sie sich Ihre Träume verwirklichen.

Dieses idyllische Ensemble liegt in naturbelassener Alleinlage und besteht aus einem Wohnhaus, einer Scheune mit Stallungen, einem Garagengebäude mit darüberliegender ausgebauter Wohneinheit sowie einem weiteren kleinen massiven Gebäude mit Dusche und WC.
Zu der Hofanlage gehört u.a. eine direkt ans Haus angrenzende Pferdekoppel die sich für ein bis zwei Pferde eignet.

Das Hauptgebäude wurde 1962 massiv errichtet. Die Wohnfläche beträgt 141,08 m².
Das Objekt verfügt über einen Teilkeller, ein Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss.

Das Ensemble verfügt in Teilen über leichten Instandhaltungsstau.

Lage

Das Haus mit Hof und Halle liegt paradiesisch in der Nähe der Ortschaft Langstedt in Schleswig Holstein. Langstedt gehört zur Gemeinde Eggebeck und hat ca. 1.000 Einwohner. Die Städte Flensburg und Schleswig sind in ca. 20 km zu erreichen.
Der Ort befindet sich in ländlicher Umgebung auf der Schleswigschen Geest an der Treene. Zum Gemeindegebiet gehört der nördliche Teil des über 300 Hektar großen Büschauer Forsts.
Langstedt wurde mehrmals im Rahmen des Wettbewerbs "Unser Dorf soll schöner werden" ausgezeichnet.
Trotz der ländlichen Lage muss man auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich nur ca.3 km entfernt.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

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Objektdaten

  • Objekt ID:
    FL1740
  • Zimmer:
    7
  • Wohnfläche:
    140 m²
  • Grundstück:
    11.491 m²
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis:
    354.000,00 EUR
  • Courtage:
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Fliesenboden
  • Kamin
  • Teppichboden
  • Ölheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1962
  • Effizienzklasse:
    G
  • Endenergiebedarf:
    204,00 kWh/(m²·a)

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