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Unser Paradies in Klintum - Großes ZFH in Ortsrandlage

25917 Leck, Haus

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde 1974 massiv auf dem 2.488 m² großen Grundstück errichtet.

Die Immobilie unterteilt sich in zwei separat zugängliche, großzügige Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 125,17 m², die nachträglich ausgebaute Wohnung im Dachgeschoss eine Wohnfläche von 114 m². Zusätzliche Nutzfläche bietet ein Abstell- und Heizungsraum. Für Ihr Kfz steht neben Stellplätzen eine Garage zur Verfügung.

Der große Garten grenzt an eine Pferdekoppel und dahinterliegendem Waldgebiet und beherbergt ein historisches Hünengrab.

Das Zweifamilienhaus wurde modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Lage

Das Objekt liegt in der Gemeinde Leck im Ortsteil Klintum, im Norden des Kreises Nordfriesland.

Die Gemeinde Leck ist ein Unterzentrum und bietet ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten.
Eine Vielzahl kleiner und mittlerer Fachgeschäfte, einige Supermärkte, etliche Restaurants und Cafés machen diesen Ort zur beliebten Einkaufsmöglichkeit.

Auch die ganz Kleinen sind perfekt versorgt: eine dänische und 5 deutsche Kitas, eine dänische und eine deutsche Gemeinschaftsschule, sowie eine Förderschule vermitteln Bildung. Ein Gymnasium findet man im 12 km entfernten Niebüll.

Eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten, bis hin zum 4.000 Plätze fassenden Stadion lassen keinen Wunsch offen.
Sollte man sich einmal nicht so gut fühlen, gibt es eine breite Palette an Allgemein- und Fachärzten sowie Apotheken.

An die Nordseeküste mit dem Tor zu den nordfriesischen Inseln, Dagebüll, sind es nur 21 km.

In die schöne Fördestadt Flensburg sind es lediglich 35 km.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    SP1789
  • Zimmer:
    8.5
  • Wohnfläche:
    239 m²
  • Nutzfläche:
    42 m²
  • Grundstück:
    2.488 m²
  • Verfügbar ab:
    ab 01.07.2019
  • Kaufpreis:
    276.000,00 EUR
  • Courtage:
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gasheizung
  • Laminatboden
  • Teppichboden

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1974
  • Jahrgang:
    2014
  • Effizienzklasse:
    E
  • Endenergiebedarf:
    148,00 kWh/(m²·a)
  • Ausstelldatum:
    19.03.2019
  • Wertklasse:
    E

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