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Modernisierte Wohnung im Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl!

23556 Lübeck, Wohnung

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Dachbodenraum sowie ein großer Balkon. Zudem kann ein Stellplatz angemietet werden. Das Objekt ist größtenteils vermietet und könnte auch Ihnen als Anlageobjekt dienen. Die Wohnung wurde vorm Einzug der Eigentümer saniert und wird mit Einbauküche veräußert. In den Hausfluren sowie an der Fassade sind Modernisierung geplant, die über den Verwalter organisiert werden.

Lage

Die Hansestadt Lübeck bietet vor allem durch ihre Lage einen ganz besonderen Wohn- und Lebensflair. Zwischen der Ostsee und der Großstadt Hamburg gelegen ist die ehemalige Königin der Hanse perfekt an die beliebtesten Hotspots Norddeutschlands angeschlossen. Lübeck als Stadt besticht besonders durch einen architektonischen Mix zwischen der Hansezeit und der Moderne. Insbesondere der Gang durch die Lübecker Altstadt ist nicht nur für Touristen, sondern auch für Lübeckerinnen und Lübecker immer eine geschichtliche Entdeckungsreise. Durch die Autobahnanbindung A1 sind Sie in ca. 40 Minuten in Hamburg oder Sie wählen die unkomplizierte Zugverbindung vom zentralen Lübecker Hauptbahnhof. Zum beliebten Timmendorfer Ostseestrand gelangen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Sie wollen verreisen? Der Flughafen Lübeck bietet tolle Reiseangebote, um dem norddeutschen Wetter auch mal entfliehen zu können.

Der Stadtteil St. Lorenz Nord ist bekannt für sein Freizeit- und Nahversorgungspotenzial sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Alle wichtigen Güter des täglichen Bedarfes sind schnell zu erreichen.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    NK89
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    54 m²
  • Grundstück:
    3.558 m²
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis:
    94.000,00 EUR
  • Courtage:
    6,25 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Ölheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1964
  • Effizienzklasse:
    D
  • Energieverbrauch-
    kennwert:
    109,10 kWh/(m²·a)

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