Nehmen Sie direkt Kontakt mit unseren Beratern auf!

Quick-Kontakt-Formular


Bitte beachten Sie unsere Hinweise zum Datenschutz.

Kapitalanleger aufgepasst! Gemütliches 1,5-Zimmer Apartment Nähe U2 / U4!

22111 Hamburg-Horn, Wohnung

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Wohnanlage wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet. Es besticht durch die typische Hamburger-Rotklinkerfassade und der mit Kopfsteinpflaster bedeckten Straße, die in einer 30er Zone liegt.
Das Gebäude wurde stets in Stand gehalten. Das Dach, die Dämmung und die Veluxfenster wurden 2017 modernisiert. Die Gaszentralheizung wurde 2016 erneuert. Die charmant angelegte Gartenanlage wird ebenfalls stetig gepflegt und kann von den Eigentümern mitbenutzt werden.

Lage

Der Hamburger Stadtteil Horn grenzt im Westen an Hamm, im Osten an Billstedt, im Norden an Marienthal und im Süden an Billbrook. Horn liegt nur rund sechs Kilometer von der Hamburger Innenstadt und einen Kilometer vom Horner Kreisel (Autobahnanschluss A24 und A1) entfernt. Der Hamburger Airport und die Hamburger Innenstadt sind über die öffentlichen Verkehrsmittel des HVV ideal angebunden. Die Wohnung befindet sich unweit der U-Bahn-Station Horner Rennbahn (ca. 10 Gehminuten).

Zentral durch den Stadtteil und direkt vor der Haustür zieht sich der Lisa-Niebank-Park, eine etwa 50 Meter breite und als Park gestaltete Anlage. Weitere Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe: im Süden der Horner Park und unmittelbar hinter der östlichen Stadtteilgrenze in Billstedt der Öjendorfer Park.

Optimale Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Ärztehäuser, Banken und Restaurants finden Sie am nahe gelegenen Billstedt Center.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    AV308
  • Zimmer:
    1.5
  • Wohnfläche:
    35 m²
  • Gesamtfläche:
    35 m²
  • Grundstück:
    1.801 m²
  • Kaufpreis:
    129.000,00 EUR
  • Courtage:
    6,25 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Parkettboden
  • Teppichboden

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1965
  • Effizienzklasse:
    D
  • Ausstelldatum:
    16.02.2018
  • Energieverbrauch-
    kennwert:
    121,00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser:
    1
  • Wertklasse:
    D

Direktanfrage