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24944 Flensburg, Haus

Objektbeschreibung

Dieser U-förmige Bungalow wurde im Jahre 1973 errichtet. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und ist auf zwei Eigentümer aufgeteilt. Zum Verkauf steht die vordere Hälfte mit 4 Wohnungen, die zurzeit alle vermietet sind. Zwei Wohnungen befinden sich im erhöhten Erdgeschoss und zwei im Souterrain. Alle Wohnungen sind von außen über eigene Eingänge zu erreichen. Die Vermietung hat noch einiges an Potenzial und für die Optimierung gibt es Lösungsansätze.

Lage

Der sehr beliebte Stadtteil Mürwik liegt im Nordosten von Flensburg. Dicht an der Flensburger Förde befindet sich dieses Objekt in einer ruhigen Wohnstraße. Der Twedter-Plack mit allen erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten sowie auch die öffentlichen Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe. Auch der Strand von Solitüde ist leicht zu erreichen.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die Courtage in Höhe von 3,99 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    FL1763
  • Wohnfläche:
    196 m²
  • Nutzfläche:
    10 m²
  • Grundstück:
    612 m²
  • Kaufpreis:
    299.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen p.a.:
    12.840,00 EUR
  • Courtage:
    3,99 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Fernwärmeheizung
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Teppichboden

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1971
  • Effizienzklasse:
    F
  • Endenergiebedarf:
    175,00 kWh/(m²·a)
  • Ausstelldatum:
    18.08.2018
  • Wertklasse:
    F

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