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Ihr Bungalow auf Eigenland mit Einzelgarage und Stellplatz!

23558 Lübeck, Haus

Objektbeschreibung

Der hier angebotene Bungalow mit teilweise wohnlich ausgebauten Vollkeller steht auf einem gut gewachsenen Eigenlandgrundstück. Der Flachdachbungalow wurde 1969 erbaut. Zur Immobilie gehört eine Gemeinschaftsparkfläche für Pkw´s sowie eine Einzelgarage, die auch bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Das Objekt ist mit einer Gasheizung ausgestattet die regelmäßig gewartet wird. Zudem ist ein Kaminofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme vorhanden. Auch die Dacheindeckung wurde laufend gewartet.

Bis auf das Wohnzimmerfenster sind die isoverglasten Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Im Außenbereich ist ein neuer Zaun einschließlich Hecke gesetzt. Sanierungen oder Modernisierungen sind laufend getätigt worden. Das Objekt ist gepflegt, aber Anpassungen an heutige Wohnbedürfnisse sind wünschenswert.

Lage

Lübeck-Buntekuh ist einer der äußeren Stadtteile Lübecks. Die Siedlung entlang der Sackgasse zeichnet sich durch Wohnbebauung aus, zudem auch die hier angebotene Immobilie nebst einer Garage, einem Privatstellplatz und Gemeinschaftsstellplätzen zählt.

Ein- und Zweifamilienhäuser auf gepflegten Grundstücken bilden die Nachbarschaft.
Einkäufe können so ganz bequem zu Fuß erledigt werden. Kindergärten, Schulen, Banken und Ärzte finden sich im nahen Umkreis. Die Autobahn A1 ist in fünf Fahrminuten erreicht. In die Innenstadt brauchen Sie nicht mal 15 Fahrminuten.

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Wohnstraße, der Zugang zum Objekt ist über einen Gemeinschaftsweg möglich.

Viele Sonnenstunden im eigenen Garten verspricht die gute Ausrichtung des hier angebotenen Bungalows.

Sonstige Informationen

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    NH138
  • Zimmer:
    4
  • Wohnfläche:
    100 m²
  • Nutzfläche:
    96 m²
  • Grundstück:
    540 m²
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis:
    285.000,00 EUR
  • Courtage:
    6,25 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Laminatboden
  • Parkettboden

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1969
  • Effizienzklasse:
    H
  • Endenergiebedarf:
    327,30 kWh/(m²·a)
  • Wertklasse:
    H

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