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Durchdachtes Designhaus auf großem Grundstück

25462 Rellingen, Haus

Objektbeschreibung

Schon beim Betrachten des Hauses von außen erkennen Sie, dass es sich um ein modernes, kompaktes Designhaus handelt. Das 1981 erbaute Haus wurde im Jahr 2008 nach individuellen Wünschen umfangreich umgebaut bzw. ausgebaut.

Der besondere Charakter des Objektes spiegelt sich in der geraden Hausform, der weißen Putzfassade, die mit grauen Elementen durchsetzt ist, den anthrazitfarbenen Fenstern (innen und außen) sowie dem Pultdach mit seinem 6%tigen-Gefälle wieder.

Der modern gestaltete Vorgarten passt hervorragend zum Gesamterscheinungsbild des Hauses. Ein mit gemütlichen Loungemöbeln ausgestatteter Freisitz lädt dort direkt zum Verweilen ein.

Im Doppelcarport und der Garage links und rechts neben dem Haus können Sie bis zu drei Autos, Fahrräder, Winterräder etc. unterbringen.

Eine große Rasenfläche hinter dem Haus und ein angelegter Garten seitlich des Hauses bieten Ihnen reichlich Platz für Ihre Aktivitäten im Freien.

Die überdachte Terrasse mit elektrisch ausfahrbarer witterungsabhängiger Markise und Holzboden lädt zum Verweilen an lauen Sommerabenden ein.

Lage

Rellingen ist ein grüner, lebendiger und sehr aktiver Wohnort. Die Rellinger Innenstadt bietet Ihnen sowohl einen historischen Teil, mit der berühmten Rellinger Kirche, als auch einen klassisch modernen, mit dem Rathaus. Rellingen ist seit 1987 regelmäßiger Festivalort des Schleswig-Holstein Musikfestivals. Diverse Vereine laden zu einem geselligen Zusammensein mit vielen bunten Aktivitäten ein. Naherholung finden Sie beispielsweise im Staatsforst oder am Krupunder See.

Mit sieben Kindertageseinrichtungen und drei Schulen verfügt die Gemeinde über ein umfassendes Angebot für den Nachwuchs. Alle Schulen bieten auch ein zusätzliches Betreuungsangebot.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie diverse Arztpraxen sind in der näheren Umgebung ansässig. Die Halstenbeker Wohnmeile erreichen Sie in wenigen Minuten.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit einer Bushaltestelle in der Nähe zum Objekt gegeben. Die S-Bahnstation "Halstenbek" wird von dieser Buslinie angefahren. Die Autobahnanschlüsse Halstenbek/Rellingen oder Halstenbek/Krupunder sind ebenfalls nicht weit entfernt.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

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Objektdaten

  • Objekt ID:
    DD1603
  • Zimmer:
    4
  • Wohnfläche:
    170 m²
  • Nutzfläche:
    103 m²
  • Grundstück:
    1.750 m²
  • Verfügbar ab:
    nach Absprache
  • Kaufpreis:
    719.000,00 EUR
  • Courtage:
    6,25 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Linoleum
  • Parkettboden

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1981 / Komplettsanierung in 2008
  • Jahrgang:
    2014
  • Effizienzklasse:
    D
  • Endenergiebedarf:
    104,99 kWh/(m²·a)
  • Ausstelldatum:
    15.08.2008
  • Wertklasse:
    D

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