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Großes Haus mit schönem Garten in Sackgassenlage

25872 Ostenfeld, Haus

Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus wurde 1979 auf dem 797 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 163,93 m² und ist derzeit in zwei Wohneinheiten unterteilt. Diese könnten jedoch mit wenig Aufwand wieder zusammengelegt werden.

Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt neben einer Terrasse mit Südausrichtung und Markise über Rollläden im Erdgeschoss sowie solarbetriebene Verdunkelung im Dachgeschoss.

Das Objekt wurde laufend instand gehalten und gepflegt. Es erfolgte der Einbau von Kunststofffenstern mit Isolier- und teilweise Dreifachverglasung in 1988 und 2017. Das Dach erhielt im Jahr 1999 Gauben und wurde im Jahr 2010 inkl. Wärmedämmung erneuert. Eine neue Gaszentralheizung (inkl. Warmwasser) erfolgte 2015.

Für Ihre Pkw´s steht eine massive Doppelgarage mit einem elektrischem Garagentor zur Verfügung.

Ein solides Haus mit sehr guten Energiewerten und Möglichkeit zur Eigennutzung, Teilvermietung oder Mehrgenerationenwohnen wartet auf Ihren Einzug!

Lage

Ostenfeld (Husum) ist eine Gemeinde im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein und liegt ca. 12 km ostwärts von Husum. Der Ort hat ca. 1.500 Einwohner.

Der Ort zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Im Ort befindet sich u.a. ein Kindergarten, eine Grundschule sowie Bäcker, Friseur, Apotheke, Ärzte und eine Ladesäule für
E-Mobilität.

Die Nordsee und der Nationalpark Wattenmeer befinden sich wenige Autominuten entfernt.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    SP1794
  • Zimmer:
    5
  • Wohnfläche:
    164 m²
  • Grundstück:
    797 m²
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis:
    254.000,00 EUR
  • Courtage:
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Garage
  • Gasheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1979
  • Effizienzklasse:
    C
  • Endenergiebedarf:
    82,00 kWh/(m²·a)
  • Wertklasse:
    C

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