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Geschmackvolle Eigentumswohnung in Bestlage

22391 Hamburg-Wellingsbüttel, Wohnung

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und insgesamt 14 Parteien.

Die 3-Zimmerwohnung wurde 1979 erbaut und liegt im 1. Obergeschoss rechts. Alle Räume, sowie das Bad und die Küche sind über den Flur erreichbar.

Im Jahre 2012 wurde die gesamte Wohnung umfangreich renoviert. Das moderne Duschbad mit Fenster ist mit einer großzügigen und ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Es gibt zudem ein Gäste-WC, welches derzeit jedoch als Abstellkammer und Waschmaschinenplatz genutzt wird.

Der Fußboden wurde mit einem hochwertigen und hellen Linoleumboden in Holzoptik verlegt. Die Küche ist in einem hellen Créme-Ton gehalten.

Vom großzügigen Wohnzimmer erreicht man die nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia. Diese verfügt zudem über einen Abstellraum.

Die Wohnung ist aufgrund ihrer Ausrichtung sowie der Vielzahl an Fenstern wunderbar hell und freundlich.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist über den Keller des Hauses erreichbar.

Lage

Die Eigentumswohnung liegt im Herzen des beliebten Stadtteils Wellingsbüttel.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden.

Das Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ) ist ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.

Freizeitaktivitäten bieten der nahegelege Hockey- und Tennisclub Klipper sowie das Alstertal und vieles mehr.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    TN171
  • Zimmer:
    3
  • Wohnfläche:
    79 m²
  • Gesamtfläche:
    78 m²
  • Grundstück:
    1.551 m²
  • Verfügbar ab:
    nach Absprache
  • Kaufpreis:
    310.000,00 EUR
  • Courtage:
    6,25 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gasheizung
  • Keller
  • Laminatboden
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Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1978
  • Effizienzklasse:
    F
  • Energieverbrauch-
    kennwert:
    183,00 kWh/(m²·a)

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