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Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in ruhiger Lage

21698 Harsefeld , Haus

Objektbeschreibung

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Teilkeller und Garage. Das Haus wurde im Jahre 1960 in massiver Bauweise erstellt und mit einem roten Stein verklinkert. Das Dach wurde mit einer dunklen Betonachpfanne eingedeckt.

Das Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung mit 7.000 l Erdtank beheizt. Die neuwertigen Fenster aus dem Jahr 2013 sind in weiße Kunststoffrahmen gefasst und 3-fach isolierverglast. Auch eine Einbauküche darf nicht fehlen und ist im Kaufpreis enthalten. Das Einfamilienhaus zeichnet sich vor allem durch die moderne Raumaufteilung aus. Ein Teilkeller ermöglicht dem neuen Eigentümer viele Abstellmöglichkeiten. Eine schöne überdachte Terrasse, eingebettet in eine große Rasenfläche mit vielen Beeten, erwartet Sie hinter dem Haus. Als Pkw-Stellplatz dient eine Garage mit Abstellräumen neben dem Haus.

Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Harsefeld liegt in Niedersachsen vor den Toren Hamburgs und verfügt über 13.000 Einwohner. Der Ort liegt etwa 35 Kilometer südwestlich von Hamburg und gehört zur Metropolregion Hamburg.

Harsefeld zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind wenige Minuten vom Objekt entfernt. Für Kinder gibt es eine Grundschule, Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium. Diese sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen ist direkt in Harsefeld vorhanden. Hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Nur wenige Minuten entfernt liegt der Fluss die "Aue". Genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit die schönen Spaziergänge mit der Familie endlang des Flusses.

Die A1 und auch die öffentlichen Verkehrsmittel der Bahn ermöglichen einen schnellen Transfer in die Städte Hamburg (ca. 45 Min.) und Stade (15 Min.).

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße am Rande des Zentrums von Harsefeld. Das Grundstück der Immobilie ist nach "Süd/Osten" ausgerichtet. Die Nachbarschaft ist durch Einfamilienhaus- und Doppelhausbebauung im gleichen Baustil geprägt.

Unser Fazit ist somit eindeutig: Wohnen in einer ruhigen Umgebung mit einer sehr guten Verkehrsanbindung und einem hohen Angebot an Schulen, Kindergärten, Einkaufs- und Freizeitangeboten sprechen für diesen erstklassigen Standort.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die Courtage in Höhe von 6,25 inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    TS173
  • Zimmer:
    5
  • Wohnfläche:
    103 m²
  • Nutzfläche:
    29 m²
  • Grundstück:
    813 m²
  • Verfügbar ab:
    nach Absprache
  • Kaufpreis:
    229.000,00 EUR
  • Courtage:
    6,25 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fenster (im Bad)
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Laminatboden
  • Teppichboden
  • Ölheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1960
  • Effizienzklasse:
    F
  • Endenergiebedarf:
    199,20 kWh/(m²·a)

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