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Gepflegte Doppelhaushälfte in gefragter Lage

24999 Wees, Haus

Objektbeschreibung

Diese in Massivbauweise erstellte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1997 auf dem 385 m² großen Grundstück errichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, der freundliche Wohn- und Essbereich mit der angrenzenden Süd-Terrasse sowie das Gäste- WC. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss noch ein Abstellraum sowie der Hauswirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer, die derzeit als Ankleide- und Gästezimmer genutzt werden und das mit Wanne und Dusche ausgestattete Vollbad mit seinem großen Außenfenster.

Lage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in Wees, der größten Gemeinde des Amtes Langballig. Das ruhig gelegene Grundstück liegt, durch die Straße getrennt, an Feldern sowie einem Kinderspielplatz. Die Nachbarschaft ist durch sehr gepflegte Einfamilien- und Doppelhäuser aus den 90er Jahren geprägt.

Wees, mit fast 2.400 Einwohnern, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben zwei Discountern und weiteren Märkten befindet sich im Ort eine Bankfiliale, ein Restaurant, eine große Seniorenwohnanlage und ein Kindergarten.
Für ihre Gesundheit stehen Ihnen Allgemein- und Fachärzte und die Apotheke vor Ort zur Verfügung.

Nach Glücksburg, mit seinem wundervollen Ostseestrand, seiner Fördelandtherme, den vielen Restaurants, Cafes und nicht zuletzt, dem Schloss, sind es nur wenige Minuten.

In die schöne und bekannte Fördestadt Flensburg, mit ihren sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, ihren vielen Schulen und der Universität, ist es ein Katzensprung. Flensburg ist mit dem Linienbus sehr gut erreichbar. Eine rundum angenehme Wohn- und Wohlfühlumgebung.

Sonstige Informationen

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

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Objektdaten

  • Objekt ID:
    SP1812
  • Zimmer:
    4
  • Wohnfläche:
    111 m²
  • Nutzfläche:
    25 m²
  • Grundstück:
    385 m²
  • Verfügbar ab:
    nach Absprache
  • Kaufpreis:
    260.000,00 EUR
  • Courtage:
    5,95 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Parkettboden

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1997
  • Effizienzklasse:
    D
  • Endenergiebedarf:
    107,00 kWh/(m²·a)
  • Ausstelldatum:
    11.03.2020
  • Wertklasse:
    D

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