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Gemütliches Reetdachhaus auf großem Grundstück in idyllischer Lage

23896 Panten, Haus

Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf angebotene Haus ist über eine Auffahrt, die direkt in die Garage führt, zu erreichen. Es ist im Jahr 1962 in massiver Bauweise mit rotem Klinker errichtet. Einen schönen Kontrast dazu bilden die weißen Fenster und Türen. Im Jahr 2007 ist das Haus komplett kernsaniert worden. In diesem Zusammenhang erfolgte auch die letzte Reetdacheindeckung.

Neben dem Haupthaus ist ein großer, teilweise überdachter Terrassenplatz. Daneben ist ein Gartenschuppen, der ausreichend Platz für die Gartenmöbel und -geräte bietet. Solarpanels befinden sich auf dem Dach des Gartenschuppens. Ein großes Grundstück umgibt das gepflegte Reetdachhaus.

Lage

Umgeben von Wäldern und Wiesen, unweit des Elbe-Lübeck-Kanals und dem Naturschutzgebiet Pantener Moor, liegt in der Gemeinde Panten dieses gemütliche Reetdachhaus. Die 800 Jahre alte Gemeinde besteht aus den Orten Hammer und Mannhagen.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten liegen im nur 5 Autominuten entfernten Nusse. Dort gibt es auch einen Kindergarten und eine Grundschule. Im 8 Autominuten entfernten Mölln stehen weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzteversorgung, ein breites Kulturangebot und weiterführende Schulen zur Verfügung. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben.

Die Hamburger Innenstadt ist ca. 50 Minuten mit dem Auto von Panten entfernt, Lübeck liegt in einer Entfernung von ca. 45 Minuten. Nach Ratzeburg ist es ein Katzensprung von ca. 20 Minuten.

Sonstige Informationen

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
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Objektdaten

  • Objekt ID:
    MJ1735
  • Zimmer:
    3
  • Wohnfläche:
    80 m²
  • Nutzfläche:
    47 m²
  • Gesamtfläche:
    127 m²
  • Grundstück:
    2.677 m²
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis:
    295.000,00 EUR
  • Courtage:
    6,25 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Holzbefeuerung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1962
  • Effizienzklasse:
    G
  • Endenergiebedarf:
    203,70 kWh/(m²·a)
  • Ausstelldatum:
    31.01.2020
  • Wertklasse:
    G

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