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Für den Handwerker! Bungalow mit großem Garten und Garage

21244 Buchholz in der Nordheide, Haus

Objektbeschreibung

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus im Bungalowstil mit einem Vollkeller. Das Haus wurde im Jahre 1982 in Fertigbauweise erstellt. Die Fassade wurde zusätzlich mit einem roten Stein verkleidet und das Dach mit einer dunklen Betondachpfanne eingedeckt.

Das Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahre 2009 beheizt. Die Fenster sind in dunkle Holzrahmen gefasst und isolierverglast. Der Bungalow zeichnet sich vor allem durch seine gute Raumaufteilung aus. Ein Kamin darf auch in dieser Immobilie nicht fehlen und ist in der großen Essdiele untergebracht. Viele Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen der große Vollkeller. Eine Kelleraußentreppe ermöglicht dem neuen Eigentümer einen separaten Zugang vom Garten aus. Der Bungalow befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Das 926 m² große Grundstück ist in den letzten Jahren nicht mehr gepflegt worden. Der neue Eigentümer kann hier seinen Ideen freien Lauf lassen und eine neue Gartenoase errichten. Zusätzlich erwirbt der Käufer eine Verkehrsfläche (Zuwegung) mit 62 m².

Überzeugen Sie sich selbst von dieser vielversprechenden Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Buchholz in der Nordheide hat ca. 40.000 Einwohner und liegt 20 km südlich von Hamburg entfernt. Die Stadt ist schon seit Jahren sehr beliebt, nicht zuletzt aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Metropole Hamburg. Auch die sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie den alteingesessenen Geschäften in der Einkaufsstraße und dem Wochenmarkt sprechen für diesen schönen Ort. Die ärztliche Versorgung und das gute Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen bietet auch unserer jüngeren Generation alle Möglichkeiten.

Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen, Frei- und Hallenbädern sind direkt in Buchholz vorhanden. Hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Nur wenige Kilometer entfernt liegt die schöne Lüneburger Heide, einer der schönsten Naherholungsgebiete im Süden Hamburgs. Genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit die Spaziergänge mit der Familie.

Über die BAB1 erreicht man in ca. 30 Minuten die Hamburger Innenstadt. Mit der Regionalbahn (Station direkt in Buchholz) ist man nach 20 Fahrminuten in der Hamburger Innenstadt. Eine gute Busanbindung nach Harburg (Einkaufzentrum Phönix Center) gibt es selbstverständlich auch.

Der Bungalow befindet sich im Ortsteil Sprötze. Das nach Nord-West ausgerichtete Grundstück ist in einer zentralen Wohnstraße in zweiter Reihe gelegen. Die Nachbarschaft ist durch Einfamilienhäuser im gleichen Baustil geprägt.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    JB13
  • Zimmer:
    4
  • Wohnfläche:
    124 m²
  • Nutzfläche:
    111 m²
  • Grundstück:
    923 m²
  • Verfügbar ab:
    ab sofort
  • Kaufpreis:
    319.000,00 EUR
  • Courtage:
    6,25 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fenster (im Bad)
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Kamin
  • Keller
  • Ölheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1982
  • Jahrgang:
    2014
  • Effizienzklasse:
    E
  • Endenergiebedarf:
    141,30 kWh/(m²·a)
  • Ausstelldatum:
    10.05.2019
  • Wärmewert:
    141,3
  • Wertklasse:
    E

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