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Familiengerecht, ökologisch, nachhaltig - EFH-Neubau

24109 Melsdorf, Haus

Objektbeschreibung

In begehrter und gewachsener Lage von Melsdorf, entsteht hier in einer Baulücke der viel gesuchte Einfamilienhaus-Traum mit garantiertem Wertzuwachs in den nächsten Jahren. Die beiden hier entstehenden Einfamilienhäuser in ökologischer Holzrahmenbauweise verfügen über 2 Vollgeschosse und verteilen die großzügigen 155 m² Wohnfläche auf familienfreundliche 5 Zimmer, zzgl. Hauswirtschaftsraum.
Die langjährige Erfahrung unseres Schleswig-Holsteiner Bauträgers spiegelt sich in einem modernen, aber stets praxisorientierten Design, kombiniert mit dem kompromisslosen Anspruch an nachhaltige und ökologische Bauweise wieder: Die zwei Vollgeschosse erlauben auch im Dachgeschoss eine Deckenhöhe von 2,5 m ohne Einschränkungen durch Dachschrägen. Große Lichtbänder, viele bodentiefe Fenster und eine dem Kieler Wetter angepasste, überdachte Terrasse und Balkon, versprechen viel Licht im Haus und lange Stunden im ruhigen Gartenbereich. Zwei Pkw-Stellplätze und ein begrünter Carport entsprechen den familiären Bedürfnissen und Realitäten in der heutigen Zeit. Lassen Sie sich hierzu von uns beraten!

Lage

Die 1.860 Einwohner zählende Gemeinde Melsdorf im Kreis Rendsburg-Eckernförde grenzt direkt an das westliche Stadtgebiet der Landeshauptstadt Kiel. Die ehemals dörflich und landwirtschaftlich geprägte Ortschaft profitierte in den letzten Jahrzehnten von der Kombination aus guter Infrastruktur und naturnaher Lage: Hier endet die Stadt, doch Kindergarten, Grundschule, unmittelbare Anbindung an die A 210 und ein eigener Bahnhof mit Anschluss nach Kiel und Rendsburg, lassen für Berufspendler und junge Familien kaum Wünsche offen.
In gewachsener Wohnlage und nur 650 m Entfernung zum Bahnhof entsteht hier ein Einfamilienhaus mit blickgeschütztem, der Straße abgewandten Grundstück mit bester Sonnenausrichtung. Hier lässt es sich leben!

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.


Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

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Objektdaten

  • Objekt ID:
    CK198
  • Zimmer:
    5
  • Wohnfläche:
    155 m²
  • Grundstück:
    426 m²
  • Verfügbar ab:
    2020
  • Kaufpreis:
    414.000,00 EUR
  • Courtage:
    0 % inkl. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    2019
  • Effizienzklasse:
    A
  • Endenergiebedarf:
    45,00 kWh/(m²·a)
  • Wärmewert:
    45
  • Wertklasse:
    A

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