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Exklusives Penthouse mit Ostseeblick in beliebter Lage von Scharbeutz!

23683 Scharbeutz, Wohnung

Objektbeschreibung

Diese Wohnanlage liegt in einer ruhigen Sackgasse und besteht aus 7 Wohneinheiten. Sie wurde 2000 in massiver Bauweise erstellt.

Das Gebäude und die Außenanlagen sind sehr gepflegt.

Die Wohnung liegt im Staffelgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122 m² auf der ersten Ebene. Hinzu kommt eine ausgebaute Abstellfläche mit ca. 35 m² Fläche, die aber nicht zu wohnzwecken geeignet ist. In der hellen Einbauküche müssen Sie auf nichts verzichten. Zudem verfügt die Wohnung über eine große Dachterrasse, von der Sie die Ostsee sehen können. Durch die gute Ausrichtung können Sie von dort aus den ganzen Tag die Sonne genießen. In der gesamten Wohnung wurden exklusive Fliesen verlegt.


Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz.

Lage

Das Ostseebad Scharbeutz verfügt über ein mildes Seeklima mit hohem Erholungswert. Es liegt verkehrsgünstig zwischen Lübeck, Neustadt und der A1.
Neben einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet dieser beliebte Urlaubsort auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten direkt im Ort.

Die hier angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse und nur ca. 500 Meter vom Strand entfernt.

Sonstige Informationen

Die Courtage in Höhe von 6,95 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    FW120
  • Zimmer:
    3
  • Wohnfläche:
    122 m²
  • Nutzfläche:
    35 m²
  • Verfügbar ab:
    nach Absprache
  • Kaufpreis:
    750.000,00 EUR
  • Courtage:
    6,95 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fenster (im Bad)
  • Fernwärmeheizung
  • Fliesenboden
  • Laminatboden

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    2000
  • Effizienzklasse:
    C
  • Ausstelldatum:
    06.08.2018
  • Energieverbrauch-
    kennwert:
    85,00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser:
    1
  • Wärmewert:
    85
  • Wertklasse:
    C

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