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Sichern Sie sich Ihre exklusive Kapitalanlage in der Hafencity!

20457 Hamburg-Hafencity, Wohnung

Objektbeschreibung

FREEPORT überzeugt nicht nur durch seine außergewöhnliche Fassade aus weißer Keramik. Auch ökologisch wird hier alles richtig gemacht. Das Umweltzeichen "HafenCity Gold" zertifizierte richtungsweisende Gebäude, welche mit einem geringem Energieverbrauch und niedrigen Betriebskosten nochmals die gesetzlichen Vorgaben übertreffen. Auch das FREEPORT erfüllt all diese Standards und darf sich daher mit dieser Auszeichnung schmücken.

Alle Wohnungen sind über das Treppenhaus oder bequem mit dem Personenaufzug aus dem Erdgeschoss sowie der Tiefgarage zu erreichen.

Zu dieser Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze zu je EUR 35.000,00 mit zu erwerben.

Die Wohnung mit Penthouse Charakter und Hafenblick erreichen Sie ganz bequem über den Fahrstuhl des Hauses, der bereits aus der Tiefgarage startet.

Der Flur der Wohnung führt rechter Hand direkt in den lichtdurchfluteten Wohnraum. Der Wohnraum verfügt über eine moderne offene Küche die wie geschaffen für Kochabende mit Freunden und Familie ist. Neben der großen Küche bieten der Raum mit Penthouse Charakter viel Platz für einen Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Fenster lassen sich zur Loggia großflächig aufschieben und geben den Blick auf das "Tor zur Welt" den Hafen Hamburgs frei. Wer gemütliche Stunden vor dem Kamin nicht missen möchte, der hat hier die Möglichkeit den vorhanden Kaminanschluss zu nutzen.
Ebenfalls rechter Hand vom Flur befindet sich das Arbeitszimmer, welches auch als Gästezimmer ausreichend Platz bietet. An der linken Seite der Wohnung befindet sich zunächst das Duschbad mit hellem Mosaik an den Wänden und Zugang zu einer Hauswirtschaftskammer mit Waschmaschinenanschluss. Das große Schlafzimmer mit echten Hafencityfenster lässt eine frische Brise durch, aber Schall zur Erholung draußen. Von dem Schlafzimmer ist direkt das Wannenbad zu betreten. Auch dieses ist mit hellem Mosaik und hochwertigen Sanitär ausgestattet.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser exklusiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Wer vorab schon einen Blick hineinwerfen möchte, schaut sich direkt um und folgt dem Link zur 360 Grad Begehung!
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1611890

Lage

49 km Kaimauern, 130 Brücken, Barkassenanleger und Hafenflair - direkt am Magdeburger Hafen in unmittelbarer Wassernähe und im Herzen der HafenCity ist der Neubau Freeport entstanden. Hier verbinden sich die verschiedenen Nutzungen Wohnen, Kultur, Freizeit, Tourismus und Einzelhandel miteinander.

Was die HafenCity ebenfalls so besonders macht, ist ihre besonders zentrale Lage, der hohe Anspruch an Urbanität sowie ökologische Nachhaltigkeit und die intensive Wechselwirkung von Land und Wasser, die dem Stadtteil ein besonderes Flair geben.

Restaurants, Cafés und viele kleine Shoppingmöglichkeiten freuen sich auf Ihren Besuch und sollte Ihnen dieses Angebot mal nicht ausreichen, sind Sie mit der U4 in nur 6 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof.

Sonstige Informationen

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    AV313
  • Zimmer:
    3
  • Wohnfläche:
    103 m²
  • Gesamtfläche:
    103 m²
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis:
    1.070.000,00 EUR
  • Courtage:
    6,25 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dielenboden
  • Fahrradraum
  • Fernwärmeheizung
  • Fliesenboden
  • Personenfahrstuhl
  • Tiefgarage

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    2018
  • Effizienzklasse:
    A+
  • Endenergiebedarf:
    23,00 kWh/(m²·a)
  • Wertklasse:
    A+

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