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Einfamilienhaus mit Charme, Potenzial, großer Dachterrasse und grünem Herz

21680 Stade, Haus

Objektbeschreibung

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem Keller. Das Haus wurde im Jahre 1960 in massiver Bauweise erstellt und weiß verputzt. Das Dach ist mit einer dunklen Tondachpfanne eingedeckt.

Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2016 beheizt. Die Fenster sind in braune Holzrahmen gefasst und mit Zweifachverglasung ausgestattet.

Das Einfamilienhaus zeichnet sich vor allem durch die gute Raumaufteilung aus. Eine Einbauküche darf natürlich nicht fehlen und ist im Kaufpreis mit enthalten. Ein geräumiger Keller ermöglicht dem neuen Eigentümer viele Abstellmöglichkeiten. Auch eine Kelleraußentreppe darf nicht fehlen, diese befindet sich hinter dem Haus in Richtung Garten.

Eine große Dachterrasse lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein. Genießen Sie hier den Sonnenuntergang nach Feierabend bei einem Glas Wein. Hinter dem Haus erwartet Sie eine großzügige Rasenfläche mit einem alten Stallgebäude, welches als weitere Nutzfläche genutzt werden kann.

Als Pkw-Stellplatz dient eine Garage sowie ein Stellplatz direkt neben dem Haus. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Eigentumsgrundstück.

Lage

Das Grundstück, auf dem sich das Einfamilienhaus befindet, liegt am Rande von Stade in einer ruhigen Wohnsiedlung.

Stade ist schon seit Jahren sehr beliebt. Auch die sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sprechen für dieses schöne Fleckchen Erde.

Die ärztliche Versorgung und das gute Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen bietet auch unserer jüngeren Generation alle Möglichkeiten.

Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen ist auch vorhanden. Das Solemio Erlebnis- und Solebad lädt zum Entspannen ein. Hier ist wirklich für jeden etwas dabei.

Die Innenstadt der Hansestadt Stade ist fußläufig innerhalb von ca. 35 Gehminuten zu erreichen.

Das hervorragend ausgerichtete Grundstück ist in einer ruhigen Wohnstraße gelegen. Die Nachbarschaft ist durch Einfamilienhausbebauung im gleichen Baustil geprägt.

Sonstige Informationen

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    TH21
  • Zimmer:
    5
  • Wohnfläche:
    108 m²
  • Nutzfläche:
    38 m²
  • Grundstück:
    645 m²
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis:
    199.000,00 EUR
  • Courtage:
    6,25 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Fenster (im Bad)
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gasheizung
  • Teppichboden

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1960
  • Effizienzklasse:
    H
  • Endenergiebedarf:
    253,40 kWh/(m²·a)
  • Ausstelldatum:
    03.02.2020
  • Wärmewert:
    253,4
  • Wertklasse:
    H

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