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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und TG-Stellplatz!

22527 Hamburg-Stellingen, Wohnung

Objektbeschreibung

Das anspruchsvolle Objekt aus dem Baujahr 2014 ist modern gestaltet und überzeugt durch eine energiesparende Bauweise, die die Betriebskosten niedrig hält.

Eine kontrollierte Be- und Entlüftung sorgt für permanent frische Luft und zusätzliche energetische Optimierung.

Für Ihren Komfort wurde ein hochwertiger Fahrstuhl eingebaut, über den ein direkter Zugang zur Tiefgarage besteht. Mit dem Aufzug gelangt man bis zur Wohnungstür.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bequem über ein elektrisches Rolltor zu erreichen ist. Des Weiteren können ein gesonderter Fahrradkeller und ein Kinderwagenraum von den Bewohnern genutzt werden.

Lage

Hamburg-Stellingen gehört zu den beliebten und gesuchten Stadtteilen der Hansestadt Hamburg. Er befindet sich zwischen den Stadtteilen Lokstedt, Eimsbüttel, Altona-Nord, Bahrenfeld und Eidelstedt. Seine gewachsene Struktur mit einer Mischung aus moderner und klassischer Architektur ist bei Jung und Alt beliebt. Die gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie ein vielseitiges Freizeitangebot machen diesen Stadtteil so begehrt.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    SC100
  • Zimmer:
    3
  • Wohnfläche:
    89 m²
  • Gesamtfläche:
    89 m²
  • Grundstück:
    2.437 m²
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis:
    489.000,00 EUR
  • Courtage:
    6,25 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fenster (im Bad)
  • Fernwärmeheizung
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Personenfahrstuhl
  • Tiefgarage

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    2014
  • Jahrgang:
    2014
  • Effizienzklasse:
    B
  • Endenergiebedarf:
    55,60 kWh/(m²·a)
  • Ausstelldatum:
    02.06.2014
  • Wärmewert:
    55,6
  • Wertklasse:
    B

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