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Vollsanierte 2,5 Zi.-Wohnung in der Innenstadt - einfach einziehen!

24534 Neumünster, Wohnung

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine 2 1/2 Zimmerwohnung mit Südloggia in komplett durchsanierten Gesamtzustand. Diese tolle Gelegenheit für ein junges Paar oder den Singlehaushalt befindet sich im dritten Obergeschoss und verfügt über keinen Aufzug. Die Dachgeschosswohnung ist Bestandteil eine Eigentümergemeinschaft von 24 Einheiten, die sich über zwei Hauseingänge eines sehr gepflegten Gebäudekomplexes aus dem Jahr 1970 erstreckt.
Die bei 70er Jahre Blockarchitektur oft schwierige energetische Situation wurde bereits 2008 mit einer Wärmeverbund-Fassade entschärft. Große Teile der Wohnung wurden bei der Grundsanierung ab 2011, mit einer professionell verarbeiteten Silikat-Innendämmung, sinnvoll ergänzt. So präsentieren sich diese sonnigen 68 m² Wohnfläche heute in bestem Wohnstandard und ermöglichen den Einzug ohne weitere Modernisierungen. Eine seltene innerstädtische Gelegenheit!

Lage

Die Stadt Neumünster verfügt mit ihrer zentralen Lage innerhalb Schleswig-Holsteins über eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung mit Anschluss an Bahn, Autobahn und diverse Landstraßen. Die Stadt konnte sich in den letzten Jahren erfolgreich von der Schrumpfung der ehemals bedeutenden Textilindustrie und dem Militär erholen. Heute präsentiert sich Neumünster mit seinen 82.000 Einwohnern wieder selbstbewusst, als Stadt des Mittelstandes, als Mekka des norddeutschen Pferdesportes und als eine Wohnlage mit vielen Standortvorteilen.
Die Stadt verfügt über mehrere Kirchengemeinden, ein überaus aktives Vereinsleben mit allein 58 Sportvereinen, ein umfangreiches schulisches Angebot jeglichen Bedarfs, hiervon 5 Gymnasien und ist Sitz des Amts- und Arbeitsgerichtes. Das Friedrich-Ebert-Krankenhaus vor Ort genießt über die Region hinaus einen guten Ruf und ist einer der bedeutendsten Arbeitgeber.
Die angebotene Liegenschaft befindet sich nahe am Stadtzentrum und die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

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Objektdaten

  • Objekt ID:
    CK179
  • Zimmer:
    2.5
  • Wohnfläche:
    68 m²
  • Verfügbar ab:
    nach Absprache
  • Kaufpreis:
    84.000,00 EUR
  • Courtage:
    0 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Fenster (im Bad)
  • Fernwärmeheizung
  • Fliesenboden
  • Laminatboden

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1969
  • Effizienzklasse:
    C
  • Energieverbrauch-
    kennwert:
    96,00 kWh/(m²·a)

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