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Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon!

23556 Lübeck, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten, grünen Wohnanlage in einer Seitenstraße. Zur Gemeinschaft zählen insgesamt 177 Einheiten, die auf mehrere einzelne Objekte verteilt sind. Die Grundstücke sind Erbpachtgrundstücke. Der Erbpachtzins wird mit dem Verwalter im Rahmen der Hausgeldzahlung abgegolten. Die Versorgung mit Fernwärme ist durch einen Anschluss an das Heizkraftwerk in der Ziegelstraße abgesichert.

Lage

Die Hansestadt Lübeck bietet einen hohen Freizeit- und Wohnwert. Das Weltkulturerbe glänzt nicht nur durch seine Museen, Bauten und Plätze in der historischen Altstadt, sondern bietet neben einem breit gefächerten Kulturangebot auch vorzügliche Freizeit- und Urlaubsmöglichkeiten mit viel Wasser, See, Sand und Sonne.
Die Eigentumswohnung liegt im beliebten Lübecker Musikerviertel. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen für alle Belange. Ob Bahnhof, Bus oder Einkaufsmöglichkeiten, alle wichtigen Infrastrukturen sind auf kurzem Wege fußläufig erreichbar. Das Haus gehört zu einer größeren Wohnanlage, die in eine parkähnliche Anlage eingebettet ist. Der Balkon geht vom Wohnzimmer ab. Die Belichtungssituation ist aufgrund der großen Fensterfronten in der gesamten Wohnung sehr gut.

Sonstige Informationen


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

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Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    NK77
  • Zimmer:
    2.5
  • Wohnfläche:
    65 m²
  • Grundstück:
    16.883 m²
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis:
    98.000,00 EUR
  • Courtage:
    5,95 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Fernwärmeheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1960
  • Effizienzklasse:
    G
  • Endenergiebedarf:
    202,70 kWh/(m²·a)

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