Nehmen Sie direkt Kontakt mit unseren Beratern auf!

Quick-Kontakt-Formular

Vermietet! Große 2-Zi.-Wg. mit zwei Balkonen und Aufzug!

22041 Hamburg-Wandsbek, Wohnung

Objektbeschreibung

Das moderne 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 2004 besteht aus 22 Eigentumswohnungen, sowie einer Tiefgarage.

Durch die besonders aufwendige Dämmung der Dächer und Außenwände werden sehr hohe Wärmeschutzwerte erreicht. Dies hilft Energie und Heizkosten einzusparen. Die kontrollierte Be- und Entlüftung aller Wohnungen fördert zusätzlich die gesunde Raumluft und Wohnqualität.

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über einen Aufzug zu erreichen. Die Balkone der Wohnung sind nach Südosten und nach Südwesten ausgerichtet.

Die Wohnung ist unbefristet zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 850,00 EUR EUR vermietet.

Lage

Der Bezirk Wandsbek ist mit ca. 400 Tausend Einwohnern der bevölkerungsstärkste Stadtteil der schönen Hansestadt Hamburg und wäre damit die 16. größte Stadt in Deutschland. Die City Wandsbek ist das Herz dieses vielgesichtigen und vitalen Bezirks. Hier konzentriert sich Einzelhandel, Service und Dienstleistung für das gesamte Einzugsgebiet. Hinzu kommen die medizinischen Einrichtungen, die Gastronomie und viele Freizeiteinrichtungen. Wandsbek Markt ist der größte Verkehrsknotenpunkt für U- und S-Bahn sowie Buslinien in ganz Hamburg. In, am und um den neu gestalteten Wandsbeker Marktplatz mit dem ZOB konzentriert sich das pulsierende Großstadttreiben und bietet ein attraktives Zentrum mit ausreichend Platz für Märkte, Ausstellungen und Weinfeste.

Das hier angebotene Objekt liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld unweit des Wandsbeker Marktes. Die Zufahrt auf das Grundstück und in die Tiefgarage erfolgt über die Kedenburgstraße.

Einkaufsmöglichkeiten sowie ein großstädtisches Angebot an Gastronomie und Unterhaltung sind fußläufig und schnell an der Wandsbeker Zollstraße zu erreichen. In der Hamburger City und auf den Autobahnen 1 und 24 sind Sie in wenigen Minuten. Mit den zahlreichen Linien der S-Bahn, der U- Bahn oder der Busse gelangt man ab Wandsbek Markt schnell in alle Bezirke der ganzen Hansestadt. Der nahe gelegene Eichtalpark erstreckt sich entlang dem Flüßchen Wandse und bietet ein ideales Umfeld zum Wandern, Joggen oder Erholen im Grünen.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    TO173-1
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    77 m²
  • Grundstück:
    682 m²
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis:
    320.000,00 EUR
  • Courtage:
    6,25 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Personenfahrstuhl
  • Teppichboden
  • Tiefgarage

Direktanfrage