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Tolle Doppelhaushälfte mit großem Garten in idyllischer Lage

25474 Ellerbek, Haus

Objektbeschreibung

Das Doppelhaus wurde im Jahr 1988 in massiver Bauweise errichtet und mit einer Klinkerfassade versehen.

In der Baugenehmigung ist es als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung deklariert, es handelt sich aber um ein klassisches Doppelhaus.

Das Haus ist zweigeschossig, unterkellert und das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Lage

Das Objekt liegt in der Gemeinde Ellerbek im Kreis Pinneberg und befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung.

Ellerbek ist ein wohlhabender Hamburger Vorort mit vielen verschiedenen Freizeit- und Kulturangeboten.

Sehr gute Verkehrsanbindung zur A7 über die Autobahnauffahrt Hamburg-Schnelsen. Sowie zur A23 über die Anschlussstelle Halstenbek-Krupunder.

Bis zum Flughafen Hamburg sind es rund 15 Minuten, in die City von Hamburg 40 Minuten mit dem Pkw.

Ellerbek ist mit dem Bahnhof Burgwedel an die Bahnlinie A1 der AKN angebunden und hat somit Anschluss an das Verkehrsnetz des HVV.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    TMN1616-03
  • Zimmer:
    4
  • Wohnfläche:
    96 m²
  • Nutzfläche:
    47 m²
  • Gesamtfläche:
    143 m²
  • Grundstück:
    448 m²
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis:
    375.000,00 EUR
  • Courtage:
    6,25 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Gasheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1988
  • Effizienzklasse:
    E
  • Endenergiebedarf:
    127,64 kWh/(m²·a)
  • Ausstelldatum:
    03.09.2019
  • Wertklasse:
    E

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