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Stilvolles Wohnhaus nur 250 Schritte bis zum Dieksee

23714 Bad Malente, Haus

Objektbeschreibung

Das exklusive Einfamilienhaus mit einem schönen Grundstück wurde im Jahr 1913 errichtet. Im Erdgeschoss verfügt es über ein großes Wohnzimmer, das ursprünglich aus zwei Zimmern bestand. Hier befindet sich ein Highlight - der sehr gut erhaltene Kachelofen, der vom Flur aus beheizt wird und an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Ein weiteres Highlight sind die im Flur befindlichen sehr gut erhaltenen Stil- und Fachwerkelemente an den Wänden und Treppe.
Weiter befinden sich auf dieser Ebene ein komplett erneuertes Gäste-WC sowie ein Esszimmer und die Küche. Von der Küche aus haben Sie einen direkten Ausgang zur Terrasse und den Garten.

Im I.OG befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Vollbäder. Eines der Schlafzimmer hat einen Balkon und eines der Bäder wurde komplett renoviert.

Im II.OG befindet sich ein Abstellraum, ein Ankleidezimmer sowie zwei Zimmer - teilweise mit Seeblick.

Im Haus wurden die alten Holzdielen abgeschliffen und geölt. Die Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Elektroleitungen wurden erneuert. Die Gasbrennwertheizung der Marke Viesmann Baujahr 2007 ist im Teilkeller untergebracht und wurde regelmäßig gewartet, zuletzt im Februar 2019. Sämtliche Hausanschlüsse wie Gas/Wasser/Strom wurden in 2019 erneuert.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem noch eine Garage.

Lage

Das Objekt befindet sich noch in der Vorbereitung. Lassen Sie sich vormerken und gehören Sie zu den ersten, die weitere Details erhalten. Bitte tragen Sie sich in das unten angezeigte Kontaktformular ein, nach Fertigstellung der Verkaufsunterlagen senden wir Ihnen diese gerne unaufgefordert zu.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die Courtage in Höhe von 6,95 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    FW109
  • Zimmer:
    7
  • Wohnfläche:
    146 m²
  • Nutzfläche:
    14 m²
  • Grundstück:
    619 m²
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Kaufpreis:
    365.000,00 EUR
  • Courtage:
    6,95 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dielenboden
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Laminatboden

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1913
  • Jahrgang:
    2008
  • Effizienzklasse:
    H
  • Endenergiebedarf:
    284,51 kWh/(m²·a)
  • Ausstelldatum:
    19.06.2013
  • Wertklasse:
    H

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