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Sonniges Apartment mit großem Balkon in Billstedt!

22117 Hamburg-Billstedt, Wohnung

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt an der Steinbeker Hauptstraße und bietet so eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Es befinden sich ausreichend Stellplatzmöglichkeiten vor dem Haus und in der Querstraße neben dem Gebäude. Von der Bushaltestelle Lohkamp aus, die sich direkt vor der Tür befindet, erreicht man mit der Buslinie 232 in ca. 3 Minuten den U-Bahnhof Billstedt und das Billstedt Center. Hier befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Bistros, Bäckereien, Banken und Sparkassen, ein Ärztezentrum und Apotheken. Den Hamburger Hauptbahnhof erreicht man von hier aus mit der U2 oder U4 in ca. 12 Minuten.

Das Apartment liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage, die im Jahr 1978 errichtet wurde.

Der ca. 25 m² große Wohnraum verfügt über eine große Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt. Der großzügige Balkon geht von diesem Zimmer ab und bietet ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle. Der Wohnbereich und Flur sind mit Laminat ausgelegt. Im Flur besteht die Möglichkeit einen Esstisch unterzubringen. Die eingebaute Abstellkammer im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Von der Küche aus hat man einen schönen Blick in den angrenzenden Garten. Das Duschbad ist beige gefliest und mit weißem Sanitär ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und eine Waschküche / Trockenraum mit Sauna.

Lage

Das angebotene Apartment liegt zentral in Hamburg-Mitte und befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Kirchsteinbek. Dieser liegt im Nordosten Hamburgs und zählt mit seinen zahlreichen Naherholungsgebieten sowie Grünflächen zu einer begehrten Wohnlage. Im nahen Umfeld befindet sich das Naturschutzgebiet Öjendorfer Park, mit dem Öjendorfer See als Herzstück. Hier kann man beim Joggen oder Spazierengehen wunderbar relaxen.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    TO260-1
  • Zimmer:
    1
  • Wohnfläche:
    45 m²
  • Gesamtfläche:
    45 m²
  • Grundstück:
    1.555 m²
  • Kaufpreis:
    149.000,00 EUR
  • Courtage:
    6,25 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Ölheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1978
  • Jahrgang:
    2008
  • Effizienzklasse:
    D
  • Energieverbrauch-
    kennwert:
    110,00 kWh/(m²·a)
  • Ausstelldatum:
    18.11.2013
  • Energieverbrauchkennwert:
    110,00
  • Mit Warmwasser:
    1
  • Wertklasse:
    D

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