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Neubau-Erstbezug! 2 Zimmer mit riesigem Südwestbalkon

21244 Buchholz in der Nordheide, Wohnung

Objektbeschreibung

Der moderne Neubau im KFW 55-Standard beherbergt 2 Hauseingänge mit 18 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten entsprechen durch die moderne Ausstattung und der zentralen Lage gehobenen Ansprüchen.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist über das Treppenhaus aus dem Erdgeschoss und auch aus dem Kellergeschoss bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen. Die Wohnung verfügt über einen überdurchschnittlich großen Balkon, in bester Süd-West-Ausrichtung.

Ein hauseigenes Blockheizkraftwerk (BHKW) dient der Wärme- und Stromerzeugung. Die Wohnung ist mit einer raumweise regulierbaren Fußbodenheizung und zusätzlichem Handtuchheizkörper im Badezimmer ausgestattet. Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt dafür, dass Sie in der Wohnung ständig mit frischer Luft versorgt werden.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum mit Stromanschluss, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. In der Waschküche im Kellergeschoss besteht die Möglichkeit eine eigene Waschmaschine zu installieren.

Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung. Die Miete beträgt 30,00 EUR monatlich.

Lage

Mitten im Herzen der idyllischen Stadt Buchholz in der Lüneburger Heide entsteht ein neues Zuhause für alle, die viel Natur, Ruhe und Wohnkomfort suchen. Mit seinen rund 40.000 Einwohnern hat Buchholz genau die richtige Größe für ein entspanntes Lebensgefühl mit viel Grün und Ruhe. Trotzdem bietet die liebenswerte Kleinstadt in puncto Einkaufen, Kultur und Infrastruktur alles, was das Herz begehrt. So befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und sämtliche Schulformen in der näheren Umgebung.

Für kulturelle Freizeitaktivitäten steht Ihnen u.a. ein Kino, das städtische Veranstaltungszentrum "Empore" und das Heimatmuseum zur Verfügung. Sportbegeisterte haben ebenfalls eine große Auswahl. Ihnen steht das Hallenbad, einer der ortsansässigen Sportvereine, der Golfclub oder aber die Lüneburger Heide zum Wandern, Joggen oder Fahrradfahren bereit.

Pendler schätzen die sehr guten Verkehrsanbindungen. Vom fußläufig erreichbaren Bahnhof benötigen Sie mit dem Metronom nur ca. 25 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof oder ca. 50 Minuten bis nach Bremen. Über die A1 oder B75 ist die Hamburger Innenstadt ebenfalls in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Sonstige Informationen

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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Objektdaten

  • Objekt ID:
    DT241
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    57 m²
  • Gesamtfläche:
    57 m²
  • Verfügbar ab:
    01.07.2019
  • Kaltmiete:
    699,00 EUR
  • Warmmiete:
    879,00 EUR

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Personenfahrstuhl
  • barrierefrei

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    2018/19
  • Jahrgang:
    2014
  • Effizienzklasse:
    A
  • Endenergiebedarf:
    43,70 kWh/(m²·a)
  • Ausstelldatum:
    23.02.2019
  • Wertklasse:
    A

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