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Mittelreihenhaus- Wohnen ohne Kompromisse

22844 Norderstedt-Harksheide, Haus

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1983 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 210 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohn- und Spielstraße.

Von Aussen ist das Haus mit einem roten Klinker und weißen isolierverglasten Kunststofffenster versehen. Es verfügt über eine Garage im Haus mit direktem Zugang in den Hausflur.

Der Garten und die Terrasse sind nach Westen ausgerichtet.

Die Räume des Hauses sind über Splitlevel verteilt, so dass es keinen Raumverlust über große Flure gibt.

Über die Hauseingangstür erreicht man den Windfang des Hauses, in dem sich auch der Zugang zur Garage befindet. Eine Treppe mit wenigen Stufen führt zum Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse und Garten. Eine Galerieebene beherbergt den Essbereich mit Küche und Duschbad. Von dieser Galerieebene über einige Stufen geht es zu den beiden Kinderzimmern, über dessen Breite sich der Balkon des Hauses erstreckt.

Eine weitere Treppe führt zum Elternschlafzimmer, dass mit einem Bad en suite ausgestattet ist.

Alle Räume bis auf die Bäder, die Küche und der Essbereich, sind mit einem hellen Teppich versehen.

Die Küche wurde 2013 neu eingebaut und die Terrasse wurde vor kurzem mit neuen Granitplatten verlegt.

Beheizt wird das Gebäude mit einer aus dem Jahre 2005 stammenden Gaszentralheizung.

Lage

Das Haus liegt im Norderstedter Stadtteil Harksheide und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Anzufahren ist das Haus über den Langenhamer Weg. Mit den umliegenden Bussen, die Sie in wenigen Minuten erreichen, gelangen Sie mit Umsteigemöglichkeiten zur AKN oder zur U-Bahn bis zur Innenstadt.

Nicht weit entfernt befinden sich Supermärkte für Ihre täglichen Besorgungen sowie Schulen und Kindergärten. Ihre Freizeit können Sie aktiv im ARRIBA-Strandbad verbringen oder bei einem Spaziergang im Norderstedter Stadtpark. Hier befindet sich auch eine Wasserski-Anlage.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

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Objektdaten

  • Objekt ID:
    TN134
  • Zimmer:
    4
  • Wohnfläche:
    130 m²
  • Nutzfläche:
    44 m²
  • Gesamtfläche:
    174 m²
  • Grundstück:
    210 m²
  • Verfügbar ab:
    nach Absprache
  • Kaufpreis:
    358.000,00 EUR
  • Courtage:
    6,25 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fenster (im Bad)
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Teppichboden

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1983
  • Effizienzklasse:
    G
  • Endenergiebedarf:
    206,40 kWh/(m²·a)

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