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Solides Reihenmittelhaus in Humptrup Nordfriesland

25923 Humptrup, Haus

Objektbeschreibung

Das kleine Reihenmittelhaus wurde 1993 massiv auf einem 191 m² großen Grundstück errichtet. 94 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie auf einen ausgebauten Spitzboden.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2017 erneuert und bietet eine barrierefreie Dusche.
Unter der Treppe befindet sich ein kleiner Abstellraum.
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet Zutritt zum Garten und zur Terrasse, welche südlich ausgerichtet ist.
Zum Objekt gehört ein Carport.
Der Objektzustand ist gepflegt.

Lage

Der kleine nordfriesische Ort Humptrup mit 710 Einwohnern und einem dänischen Kindergarten liegt nur 3 km südlich der Grenze zu Dänemark inmitten der saftigen grünen Marsch und nicht weit des Weltnaturerbes Nordfriesisches Wattenmeer entfernt.

Der nächstgrößere Ort Süderlügum ist nur 2 km entfernt. Der Ort hält Einkaufsmöglichkeiten, eine Bahnverbindung und Schulen bereit.
Von der Kleinstadt Niebüll, 12 Kilometer entfernt, starten Fähren auf die Inseln Sylt, Föhr, Amrum und auf die Halligen.
Jeden Samstag findet der Niebüller Wochenmarkt statt und bietet Ihnen eine gute Gelegenheit, um frischen Fisch, Gemüse, Fleisch und regionale Produkte einzukaufen.

Das Objekt eignet sich hervorragend für Naturfreunde, Grenz- und Inselpendler sowie für die naturliebende kleine Familie.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    FL1728
  • Zimmer:
    4
  • Wohnfläche:
    94 m²
  • Nutzfläche:
    2 m²
  • Grundstück:
    191 m²
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis:
    116.000,00 EUR
  • Courtage:
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Gasheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1993
  • Effizienzklasse:
    C
  • Endenergiebedarf:
    85,00 kWh/(m²·a)

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