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Kapitalanleger - darf es im Grünen sein? Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung

24983 Handewitt - Ellund, Wohnung

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1974 massiv erbaut. Das Grundstück ist 626 m² groß und mit Rasenfläche sowie Büschen und Sträuchern eingefasst.
Im Haus befinden sich vier Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt 70,8 m², die sich auf 3 Zimmer erstrecken. Zur Wohnung gehört ein Spitzboden. Dieser befindet sich direkt über der Wohnung und ist 25,2 m² groß.
Der Miteigentumsanteil beträgt 215/1.000.
Zur Wohnung gehören zwei Balkone.

Lage

Das Objekt liegt in der Gemeinde Handewitt im ruhigen Ortsteil Ellund.
Die Gemeinde zeichnet sich durch die grenznahe Lage zu Dänemark sowie zu der schönen Fördestadt Flensburg aus.
Die Gemeinde hat knapp 11.000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur sowie über eine gute Verkehrsanbindung.
Ellund ist landwirtschaftlich geprägt sowie umgeben von Wiesen und Feldern und beliebt bei Mietern die eine natur- und stadtnahe Lage bevorzugen.

Das Objekt ist seit dem Jahr 2003 gut vermietet.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.740,00 Euro.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    SP1675
  • Zimmer:
    3
  • Wohnfläche:
    71 m²
  • Nutzfläche:
    25 m²
  • Grundstück:
    626 m²
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis:
    94.000,00 EUR
  • Courtage:
    5,95 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Gasheizung

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