Nehmen Sie direkt Kontakt mit unseren Beratern auf!

Quick-Kontakt-Formular

Kapitalanlage Nähe UKE!

20251 Hamburg-Eppendorf, Wohnung

Objektbeschreibung

Die durch einen eigenen Eingang zu betretende Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Hamburger Stadtteil Eppendorf.
Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räume und den großzügigen Flur, sowie durch die tolle Terrasse die zum Entspannen einlädt. Die Einbauküche wurde 2014 eingebaut und ist gepflegt. Die Küche ist hell gefliest und verfügt noch über einen Zugang zum Garten.

Das kleine Duschbad ist ebenfalls im Jahr 2014 hell gefliest und modernisiert worden.

Die Wohnung ist derzeit an eine 2er-Wohngemeinschaft vermietet. Der Mietvertrag wurde am 1. Juni 2017 geschlossen und ist unbefristet.

Lage

Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer Einbahnstraße des Stadtteils Eppendorf und liegt in kurzer Entfernung zur Alster und zur Universitätsklinik Eppendorf.

Dieser begehrte Stadtteil zeichnet sich durch eine Vielfalt von verschiedenen Läden, Märkten, Restaurants, Cafés sowie die in der Umgebung vorhandene repräsentative Jugendstilbebauung aus.

In ca. 5 Minuten erreichen Sie fußläufig den Eppendorfer Marktplatz und die Eppendorfer Landstraße mit zahlreichen Versorgungseinrichtungen.

Zwei Buslinien finden Sie unmittelbar am Ende der Tarpenbekstraße; die U-Bahn Haltestelle U1 und U3 "Kellinghusenstraße" liegt knapp 15 Minuten Fußweg entfernt (mit dem Bus nur 2 Stationen). Der Eppendorfer Marktplatz bietet noch weitere Busverbindungen in andere Stadtteile oder in die Innenstadt.

Auch für die Freizeit gibt es diverse Möglichkeiten. Dazu zählen z.B. zwei Theater (Winterhuder Fährhaus, Alma Hoppes Lustspielhaus), das Holthusenbad, der Alsterwanderweg in Richtung Aussenalster oder der wunderschöne Hayns Park in Richtung Norden.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    TN136
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    57 m²
  • Nutzfläche:
    8 m²
  • Gesamtfläche:
    56 m²
  • Verfügbar ab:
    nach Absprache
  • Kaufpreis:
    255.000,00 EUR
  • Courtage:
    6,25 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Gasheizung
  • Laminatboden

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1908
  • Effizienzklasse:
    F
  • Endenergiebedarf:
    175,40 kWh/(m²·a)

Direktanfrage