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Hier werden Träume wahr - Immobilienportfolio in traumhafter Lage

23879 Mölln, Haus

Objektbeschreibung

Die Hofanlage umfasst insgesamt 4 Wohngebäude inkl. der Gaststätte sowie weitere Stallungen und Nebengebäude. Die insgesamt derzeit acht Wohneinheiten sind alle vermietet. Daraus ergibt sich eine Jahreskaltmiete von ca. 38.000,00 EUR, die Gastronomiefläche im Haupthaus mit insgesamt ca. 198,45 m² und tollen Außenbereichen wird derzeit nicht betrieben, sie könnte daher eine weitere Einnahmequelle darstellen. Insgesamt sind vielfältige Nutzungen denkbar, ob eine Hofanlage mit Gästevermietung, ein Feriendorf oder die Selbstnutzung der Flächen - Ihren Phantasien sind keine Grenzen gesetzt.

Die Hofanlage besteht aus einem Haupthaus, welches Wohnraum im Obergeschoss und die Gastronomie im Erdgeschoss beinhaltet; genügend Parkplätze sind vorhanden. Weiteren Wohnraum bietet das "Altenteilhaus", das "Jagdhaus" und das "Ferienhaus nebst Saal". Das Areal biete viel Wohn- und Nutzfläche sowie tolle Außenanlagen nebst Stallungen in einer wirklich traumhaften ländlichen Kulisse.

Lage

Umgeben von Wäldern und Wiesen unweit des Elbe-Lübeck-Kanals liegt in außergewöhnlich romantischer und idyllischer Lage die alte Stadtziegelei. Es handelt sich um eine Hofanlage mit mehreren Gebäuden, einer Gastronomie und Stallungen.
Über viele Jahre war die Stadtziegelei Anlaufpunkt vieler Restaurantgäste und Wanderer. Derzeit wird die Gastronomie nicht betrieben. Die Häuser auf der Hofanlage sind vermietet, Sie sind größtenteils in den 1990er Jahren zu Wohnraum ausgebaut worden und somit allesamt in einem guten Zustand. Verkauft werden soll die Hoffläche mit den Gebäuden, diese umfasst ca. 40.580,00 m² Grundstücksfläche und ca. 840,00 m² Wohnfläche zzgl. der Gastronomiefläche, Stallungen und weiteren Nebengebäuden.

Die Hofanlage ist mit dem Auto von Mölln in wenigen Minuten erreichbar. Besonders reizvoll ist es allerdings, die Natur mit dem Rad oder auch zu Fuß zu genießen.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

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Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    NK83
  • Zimmer:
    1
  • Wohnfläche:
    841 m²
  • Grundstück:
    40.358 m²
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis:
    890.000,00 EUR
  • Courtage:
    5,95 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Ölheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    unterschiedlich

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