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Großzügige und moderne 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse!

22525 Hamburg-Bahrenfeld, Wohnung

Objektbeschreibung

Die großzügige Maisonettewohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1982 in massiver Bauweise erstellt und seitdem regelmäßig instand gehalten wurde.

Die Wohnung unterteilt sich auf zwei Ebenen (Erdgeschoss/Souterrain) und erstreckt sich über ca. 112 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Wohnbereich, eine offene Küche sowie eine nach Osten gerichtete Terrasse.

Darüber hinaus hat jede Etage einen separaten Eingang, so dass jede Ebene von außen aus betreten werden kann.

Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche sowie ein Stellplatz.

Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung (2006) beheizt und verfügt über Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (2016).

Eine Besichtigung der Wohnung ist empfehlenswert, verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck hinsichtlich der Lage!

Lage

Bahrenfeld, ein aufstrebender Stadtteil im westlichen Hamburg, liegt optimal zwischen den Elbvororten und der Hamburger City im Bezirk Altona. Insbesondere die direkte Nähe zum lebendigen und trendigen Ottensen, dem multikulturellen Altona und dem grünen Othmarschen machen diesen Standort zu einem angenehmen Wohnviertel.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen in der Nähe zur Verfügung und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Kindergärten sowie die Stadtteilschule Bahrenfeld sind ebenfalls bequem zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar.

Der Standort bietet zudem einen guten Anschluß an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A7 Anschlußstelle Bahrenfeld, hier haben Sie eine Lage der kurzen Wege.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    PU1634-02
  • Zimmer:
    4
  • Wohnfläche:
    112 m²
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis:
    465.000,00 EUR
  • Courtage:
    6,25 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Gasheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1982
  • Effizienzklasse:
    C
  • Energieverbrauch-
    kennwert:
    85,00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser:
    1
  • Wertklasse:
    C

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