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Gewerbe und Wohnen - Ihr neuer Standort!

23619 Mönkhagen, Haus

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück, bestehend aus zwei Flurstücken mit einer Gesamtgröße von ca. 5.673,00 m². Das Grundstück ist mit unterschiedlichen Immobilien und Gebäuden bebaut. Bereits früher diente der Standort, ehemals Siedlerstelle, als Gewerbestandort für eine Tankstelle und metallverarbeitende Betriebe. Die Siedlerstelle entwickelte sich von einer Schmiede über einen Landmaschinenhandel zur heutigen Nutzung.

Heute besteht es aus einer Halle nebst Aufenthaltsräumen, einem Wohnhaus mit Einliegerwohnung, einem weiteren Werkswohnhaus mit 2 Wohneinheiten sowie einem Gebäude das dem Autohandel dient. Zudem sind mehrere Garagen sowie weitere Nebengebäude auf dem Grundstück vorhanden.

Bis auf eine Wohneinheit im "Haupthaus" ist sowohl die Halle, als auch die drei weiteren Wohneinheiten und der Autohandelsplatz vermietet, insgesamt wird eine Nettojahresmiete von ca. 40.000,00 EUR erwirtschaftet. Weitere Flächen könnten auch noch vermietet werden. Zudem wird eine Wohneinheit derzeit von den Eigentümern selber bewohnt.

Lage

Mönkhagen liegt an der ehemaligen Bundesstraße 206 (jetzt K112), westlich von Stockelsdorf. Die Hansestadt Lübeck ist 8 km nordwestlich gelegen. Die Lage um Mönkhagen bietet ländliches Wohnen in gepflegter Nachbarschaft mit einer optimalen Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Aufgrund der Nähe zu Lübeck und der Achsenfunktion zu Bad Segeberg, ist die Gemeinde in den letzten 20 Jahren kontinuierlich gewachsen. Die B432, die A1 und die A20 liegen in unmittelbarer Nähe und bringen Sie in kürzester Zeit an beliebte Ziele, wie Scharbeutz und Timmendorfer Strand. Ebenso schnell erreichbar sind die Ostsee, Bad Segeberg und Lübeck.

Gerade als Gewerbestandort ist diese Verkehrsanbindung von großem Vorteil!

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die Courtage in Höhe von 6,95 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    NK124_01
  • Zimmer:
    12
  • Wohnfläche:
    363 m²
  • Nutzfläche:
    670 m²
  • Grundstück:
    5.673 m²
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis:
    700.000,00 EUR
  • Courtage:
    6,95 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Ölheizung

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