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Gemütliches Reihenmittelhaus in Flensburg-Jürgensby

24943 Flensburg, Haus

Objektbeschreibung

Der Reihenhauskomplex wurde 1977 in Eigentümergemeinschaft massiv errichtet. Das Reihenmittelhaus verfügt über einen Miteigentumsanteil von 1/12 und einer Grundstücksfläche von 256 m².
Die Wohnfläche beträgt 106,11 m² und verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Spitzboden. Vom Wohnzimmer und der Terrasse hat man einen wundervollen Ausblick in den liebevoll gestalteten und gepflegten Garten. Ein PKW-Stellplatz rundet dieses Angebot ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt 193,00 EUR. Hierin sind die Betriebskosten als auch die Instandhaltungsrücklage für Reparaturen an der Gemeinschaftseinrichtung enthalten. Die angesparte Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2016 beträgt 4.554,47 EUR.

Lage

Das Objekt liegt in der schönen Fördestadt Flensburg, welche ca. 90.000 Einwohner verzeichnet. Flensburg liegt an der Flensburger Förde und überzeugt nicht nur durch eine gute Infrastruktur sowie der Wasser- und grenznahen Lage sondern auch durch das skandinavische Flair.
Das Objekt liegt im beliebten zentrums- sowie hafennahen Stadtteil Jürgensby.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

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Objektdaten

  • Objekt ID:
    FL1743-2
  • Zimmer:
    5
  • Wohnfläche:
    107 m²
  • Grundstück:
    256 m²
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis:
    179.000,00 EUR
  • Courtage:
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Fernwärmeheizung
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Teppichboden

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1977
  • Effizienzklasse:
    D
  • Energieverbrauch-
    kennwert:
    115,30 kWh/(m²·a)

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