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Freie Eigentumswohnung nähe Eppendorfer Marktplatz!

20251 Hamburg-Eppendorf, Wohnung

Objektbeschreibung

Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Hamburger Stadtteil Eppendorf unweit des Eppendorfer Marktplatzes.

Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räume und das großzügige, moderne Badezimmer aus dem Jahr 2013, das mit einer neuwertigen Badewanne ausgestattet ist und über eine zusätzliche Dusche verfügt. Platz für eine Waschmaschine ist hier auch vorhanden. Ein zusätzlicher Wasserhahn wird hierzu allerdings benötigt und müsste eingebaut werden.

Die helle Küchenzeile wurde in 2013 eingebaut und verfügt über einen Gasherd mit E-Backofen.

Lage

Die freie Eigentumswohnung befindet sich in einer Nebenstrasse vom Lokstedter Weg des Stadtteils Eppendorf, und befindet sich in kurzer Entfernung zur Alster und zur Universitätsklinik.

Dieser begehrte Stadtteil zeichnet sich durch eine Vielfalt von verschiedenen Läden, Märkten, Restaurants, Cafés, sowie die in der Umgebung vorhandene repräsentative Jugendstilbebauung aus.

In ca. 2 bis 5 Minuten Fußweg erreichen Sie den Eppendorfer Marktplatz und die Eppendorfer Landstraße mit zahlreichen Versorgungseinrichtungen.

Zwei Buslinien erreichen Sie unmittelbar am Ende der Straße (Tarpenbekstraße); die U-Bahn Haltestelle U1 und U3 "Kellinghusenstraße" liegt fußläufig in knapp 15 Minuten entfernt (mit dem Bus nur 2 Stationen). Der Eppendorfer Marktplatz bietet noch weitere Busverbindungen in andere Stadtteile oder in die City.

Auch für die Freizeit gibt es diverse Möglichkeiten. Dazu zählen z.B. zwei Theater (Winterhuder Fährhaus, Alma Hoppes Lustspielhaus), das Holthusenbad, der Alsterwanderweg in Richtung Außenalster oder durch den wunderschönen Hayns-Park (der sich am Ende der Strasse befindet) in Richtung Norden.

Kurz und knapp: Sie finden in der Umgebung alle Vorteile urbanen Wohnens. Der quirlige Stadtteil mit einer bunten und charmanten Vielfalt von Angeboten jeder Art, sorgt für ein optimales Wohnumfeld!

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    TN141
  • Zimmer:
    2.5
  • Wohnfläche:
    63 m²
  • Gesamtfläche:
    63 m²
  • Grundstück:
    930 m²
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis:
    345.000,00 EUR
  • Courtage:
    6,25 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Dielenboden
  • Einbauküche
  • Gasheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1921
  • Effizienzklasse:
    G
  • Endenergiebedarf:
    236,00 kWh/(m²·a)

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