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Eidl´s - Großzügige Familienwohnung in der Endetage

22523 Hamburg-Eidelstedt, Wohnung

Objektbeschreibung

Eidl´s

Verteilt auf drei Hauseingänge, entstehen insgesamt 24 moderne 2,5- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen im KfW-55-Standard (nach EnEV 2014 mit dem Anforderungsniveau ab 01.01.16). Die Wohnflächen dieser teilweise barrierefreien Wohnungen liegen zwischen 66 und 117 m², dabei sind alle Ebenen bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrassen, Balkone und/oder Dachterrassen gehören ebenso zu den Wohnungen wie eine zeitgemäße Ausstattung mit Echtholzparkett und Sanitärobjekte namhafter Hersteller. Abstellmöglichkeiten gibt es in den Kellerräumen.

In der Tiefgarage werden neben 11 Stellplätzen großzügige Fahrradabstellflächen realisiert.

Lage

Das pure Eidelstedt

Eidelstedt verbindet weite, naturbelassene Flächen mit städtischer Vielfalt und modernem Lifestyle. Gut angebunden an die wichtigsten Verkehrsadern genießt man hier die Vorteile einer Metropole und den Charme einer fast dörflichen Atmosphäre.

Das Neubauvorhaben "Eidl's" im Pflugacker 34 steht exemplarisch für das Leben in Eidelstedt. Es liegt nicht weit vom Zentrum des Stadtteils mit all seinen Angeboten in einer ruhigen, auffällig grünen Seitenstraße. Die AKN-Haltestelle Hörgensweg liegt nur einen Steinwurf vom "Eidl´s" entfernt, so dass Sie auch ohne Auto eine gute Verkehrsanbindung haben.

Sonstige Informationen

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Dieses Objekt bieten wir Ihnen ohne Käufercourtage an!

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Objektdaten

  • Objekt ID:
    Z3120_23
  • Zimmer:
    4
  • Wohnfläche:
    117 m²
  • Kaufpreis:
    529.000,00 EUR
  • Courtage:
    0 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Luftwärmepumpe-Heizung
  • Parkettboden
  • Personenfahrstuhl
  • Solarheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    2020
  • Effizienzklasse:
    A+
  • Endenergiebedarf:
    17,80 kWh/(m²·a)
  • Ausstelldatum:
    07.12.2018
  • Wertklasse:
    A+

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