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Eidelstedt: Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung

22523 Hamburg, Wohnung

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt "DominHo" wurde 2020 fertiggestellt und bietet mit 51 Wohneinheiten das perfekte Zusammenspiel aus ruhigem und urbanen Wohnen im Herzen von Eidelstedt.

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist über den Personenaufzug oder das Treppenhaus bequem erreichbar. Auf ca. 75 m² verteilen sich in der Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Duschbad sowie ein Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenso wird ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 80,00 EUR mitvermietet.

Besonders die ruhige, jedoch zentrale Lage des Mehrfamilienhauses ist vorteilhaft. Im Innenhof des Baukomplexes befindet sich eine Grünanlage sowie ein Spielbereich für Kinder.

Die Kosten für die Heizung und das Warmwasser sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Lediglich der Strom / Internet muss vom Mieter mit den Anbietern selbstständig abgeschlossen werden.

Es wird eine Staffelmiete sowie ein Kündigungsausschluss vereinbart.

Lage

Ihr neues Domizil in Eidelstedt!

Nur gut 300 m vom Zentrum Eidelstedts entfernt, ist der Neubau "DominHo" enstanden. Im Eidelstedt-Center oder auf dem dreimal wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Das reicht Ihnen noch nicht? Mit der S21 erreichen Sie in gut 15 Minuten die Hamburger Innenstadt mit all ihren Annehmlichkeiten und Shopping-Möglichkeit.

Sie wollen einfach etwas abschalten oder sich sportlich betätigen? Dann nutzen Sie doch das nahegelegene Niendorfer Gehege oder gehen mal wieder in Hagenbecks Tierpark.

Eidelstedt bietet viele Möglichkeiten!

Sonstige Informationen

Liebe Interessenten,

bitte haben Sie aufgrund der aktuellen Lage Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine nur einzeln und mit einem Mindetabstand von 1.50 Meter stattfinden. Wir bitten Sie daher, die Personenanzahl auf das minimalste zu reduzieren um die Sicherheit und Gesundheit zu gewähren.

Stellen Sie uns hierfür gerne ein Kontaktanfrage per Mail! Vielen Dank.

Objektdaten

  • Objekt ID:
    VGN1014
  • Zimmer:
    3
  • Wohnfläche:
    75 m²
  • Gesamtfläche:
    75 m²
  • Verfügbar ab:
    01.04.2020
  • Kaltmiete:
    1.150,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.360,00 EUR

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Blockheizkraftwerk
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Parkettboden
  • Personenfahrstuhl
  • Tiefgarage

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    2019
  • Effizienzklasse:
    B
  • Endenergiebedarf:
    52,00 kWh/(m²·a)
  • Wertklasse:
    B

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